泰国这个房地产投资热点一向都受到国际投资者的青睐，比如说来自香港、中国、新加坡、马来西亚、俄罗斯和澳大利亚的投资者，不胜枚举。泰国房地产的价格仍然相对较低，租金回报率也非常有吸引力。
泰国最近的政治危机已经导致泰铢对主要货币大幅下跌，从而为国际房地产投资者创造绝佳购买良机。我们认为，政治危机是暂时的，现在正是投资泰国房地产的最佳时机；这等同于在沙士期间购买香港住宅。从长线来看，泰国房地产有巨大的升值潜力。
投资曼谷公寓的内幕贴士
- 曼谷的交通是出了名的差，所以大部分买家明智地选择靠近地铁线路或BTS空铁的地区，以减少交通时间。这对于曼谷房地产很重要。
- 外国投资者最喜爱的地区是Sukhumvit，Central Lumpini和Sathorn地区。这些地区的公寓价格在曼谷是最高的。Sukhumvit路其实是一条长达400公里，泰国最长的公路，所以您需要听取合适的意见选择在Sukhumvit的投资位置。
- 对于投资者来说，曼谷的高级住宅出租市场很有吸引力。曼谷的高收入外籍人士可获得的住房补贴每月约7万至10万泰铢，但他们寻找的住宅是配备惯用西式设施的住宅。
- 随着曼谷周边汽车制造业的发展，在曼谷形成了一个大型的日本人社区。大多数日本人喜欢租住位于如Thonglor, Ekamai和Phra Khanong地区的公寓。
- 在未来一年，曼谷市中心的新房地产项目中属于中档和中高档住宅较多，大部分为一卧至两卧单位。
- 在较低端市场，曼谷房地产项目的重心正在向BTS空铁/地铁线路的边缘位置转移，这些地区的房价较低。
- 开发商通常为楼花项目提供优惠的付款条件。一般做法是投资者在竣工前支付房价的三至五成，余款在竣工时支付。我们建议您购买大型可靠开发商的楼盘，以免最终损失订金。
BTS空铁, MRT地铁, ARL机场快线及BRT快捷公交路线图
下图为曼谷BTS空铁和MRT地铁路线图（我们建议您咨询我们的销售顾问，在决定买房之前了解曼谷各个地区）
曼谷房价
2013年，曼谷的房价升幅全球排名第七。
首都曼谷的住宅租金年回报率约6至7厘。
上图：在2013年，即使泰国政局发生动荡，曼谷房产价格仍然上升12.3％
