坐落于曼谷大型基建项目附近土地的价格不断上升，这意味着泰国政府的税收也不断地增加。

其实不单只是各个房地产发展商，可以于未来享受到曼谷新铁路线所带来的好处，除了令物业更具优势，住客更加方便外，泰国政府亦有不少好处，收益预计将会上升。

因为物业的发展商或物业的业主们出售，或转让他们的物业资产时，价格将会受带动，现时已经不断上升。根据Bangkok Post 引述一个市场人士的消息指，土地价格及物业价格的上升，令泰国政府的收入也大为提升。

泰国当地的政府，现时只会收取一次税收，就是当业主出售物业时所支付的税项，或者是在买家购入物业时所支付的物业转让税。虽然现时不能够追溯之前买卖个案的税项，但现时购入物业之价格已有所上升，预计业主收楼时，物业价格亦已增加，再加上基建落成时的强烈效应，价格升幅更大，政府税收更加可观。

该消息人士更对Bangkok Post的记者表示，泰国的财政部部长Apisak Tantivorawong已要求金融财政部的办公室，加快土地开发税的筹备，以及起草的工作，而这税项将会被视为更优化的税项条款，而且是专为政府的8年大型开发大计而设，因为预计会有不少庞大的基建项目上马。

多条新的铁路支线，已经落实兴建，部分更拍板动工，预到2020年泰国的首都将会有全新的景象。这些发展项目将会令首都的城市地区有更急速的发展，泰国的交通部部长Arkhom Termpittayapaisith于今年8月曾表示，这些铁路对首都圈邻近的週边地区，都有正面的带动。

资料来源：Property Report