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在曼谷洲际酒店举行的”g meet 2016″峰会中，一个历史性的合作在泰国旅游局以及全球旅游业领袖之间展开，这些领袖分别来自亚太区、中东及非洲。

雅高酒店, AIS, 凯撒旅游, Compass Hospitality, 德比软件, 远东购物中心, Flight Centre旅行社, JTB, MakeMyTrip旅行社, Metglobal, 美诺酒店集团, 奥尼克斯酒店集团, SiteMinder, 喜达屋酒店及度假村, 泰国航空公司, Tuniu 和泰国旅行局的旅行业领导者集聚GAT峰会讨论“泰国未来旅游业的发展趋势”。

泰国近几年来在旅游方面有很快的发展，共吸引2900万国际游客，2015年比2014年增加了20%以上，数据表现了泰国旅游业发展的突飞猛进。此次峰会的目的在于提高游客旅游的满意度，以及增加游客在旅游地停留的时间。与此同时，推动奢侈品市场，增加高端游客的到访量也是非常重要的，据ADR平均每日前往泰国旅游的游客，选择豪华住宿的增加了17%。

Ivan Walter，在GAT上说：“泰国目前是世界上最令人期待和心动的旅游胜地，我们和泰国合作，将会有更多世界上有影响力的旅游供应商、旅行社和技术合作伙伴和酒店。”

“我们相信能够通过我们的合作，将能够鼓励更多的高端旅游前来泰国旅游—这里将会有奢华的住宿和有个性的实地旅行。但是更重要的是，我们会让人们享受更加真实的泰国文化。”

泰国旅游局副局长Juthaporn Rerngronasa，说支持泰国旅游业的发展是非常重要的，因为引进各式各样豪华酒店。

我们很高兴与GAT合作，推动泰国旅游业的发展，我们也很感谢世界旅游业领先的行业可以选择曼谷投资，这样他们也会有更多的机会见证我们国家奢侈品的发展。我们与GAT形成战略伙伴关系，世界上最有影响力的供应商，旅游经验丰富，相信在不久的将来我们会一起取得最大的成功。

GAT的目标是成为一个独立旅游行业的龙头老大，因其稳定的经济基础，全球业务的流通以及专业的旅游知识，GAT会通过无与伦比的技术为酒店的合作伙伴提供最合适的价格。GAT出版的世界旅游贸易的书籍出版近1400万本，依靠他们自己的能力完全可以更周到地服务客户。

资料来源：The Nation

以上图片:曼谷素坤逸77（Sukhumvit 77）区的住宅项目之一的The Base Park East。

日前Sansiri宣布集团旗下位于曼谷素坤逸77（Sukhumvit 77）区的住宅项目之一的The Base Park East，全部单位经已售清，这个项目非常受欢迎，被发展商称之为“不论是泰国人，或是海外的投资者，都十分喜爱的物业”。

这间在泰国有不少物业的发展商，将旗下的物业于海外市场推出发售。其实，一直以来素坤逸77（Sukhumvit77）（安努）（One Nut）地区，是这个城市的最繁盛的商业地区，所以物业的入住率十分高，住客包括泰国本地，及海外的买家。

以上图片: 发展商现正筹备推出Habito，这是该集团首个社区商场项目。

与此同时，这个地区被公认为一个非常理想的长线物业租赁投资地区，深受泰国本地，以及海外的投资者欢迎，因为这个地区的物业，租务回报高达8%。除了住宅物业之外，发展商现正筹备推出Habito，这是该集团首个社区商场项目，计划于6月推出。

发展商Sansiri的发言人说，这是Sansiri打造的素坤逸77社区（T77）推出的第5个项目，推出以来反应都非常良好，购入单位的买家当中，泰国的人士占了68%，至于32 %是海外人士。而海外买家当中，最多来自以下3个国家，包括：新加坡、中国，以及英国。该集团的发言人补充指，当中有47%的买家表示，他们于购入单位后，计划会将物业出租，至于44%的买家则表示，打算将物业用作私人的住宅用途。而现时整个物业项目，已有90%的单位，已顺利地交付至购入的买家。

以上图片: Sansiri的The Base清盘后，发展商计划推出T77的Mori Haus。

曼谷的租金收益率变化范围为5%-8%，在过去的三年，我们发现中等面积的公寓（120平米）的租金收益增长非常快。

大多数国家的大都市，一些面积小的公寓比面积大的公寓租金收益高，而这在曼谷不是这样的，曼谷市中心位置60平米的公寓平均每年的租金收益率可达5-6%，而120平米的公寓同样也坐落在市中心，租金回报可达8%。

高端房地产市场的租金收益率不断上升，尽管去年较大平米的房型，如250平米收益率有所下降。

在我们调查里的公寓，大多数位处于曼谷的高档小区。包括Sukhumvit Road, Silom, Sathorn, Riverside, Rama III, and Central Lumpini。

泰国的独立住房在2014年第四季度末价格上升了4.9%（通货膨胀调整了4.11%），公寓则上升了14%（通货膨胀调整了13.18%），联排别墅的价格指数上升了6.6%（通货膨胀调整了5.82%）。这是一个更为相关的数字，公寓是曼谷人，包括外国购房者和外籍人士，往往愿意生活于此。

资料来源：Global Peoperty Guide

中国游客前往泰国旅游的数量逐年增加，致使泰国的旅游业发展迅速。

中国的游客到来成为帮助泰国的旅游业发展的重要原因。游客数量的激增也会改变泰国的基础设施建设。

中国游客的数量较去年增加了71%,较总游客数量增长了20%，其他国家游客的增长量只有达到8.8%。

因此，泰国去年国际游客量突破了2990万——成为有史以来除中国外，国际游客访问量最多的国家。其中最多来自中国790万，占总数的25%以上。五年前，中国游客的到访量只有7.9%。然而，2014年泰国的暴力政治吓跑了很多游客之后，2015年，游客的数量瞬间膨胀。除此之外，中国的移民数量也在年底旺季持续飙升，12月增长了29%，1月增长了45%。

中国游客的涌入对泰国的经济起了非常重要的作用，如出口业的增加、疲弱的消费力、商品价格的的不合理以及国际政治的不稳定。国际旅游占国民生产总值的11.4%，成为经济增长的关键性因素。

根据英国《金融时报》的机密研究提供：2015年GDP的增长值接近2.9%,如果没有国外旅游业的影响，那么只增长了0.6%。如果没有本土旅游业和旅游业的再次暴涨，GDP的增长接近零。

酒店的经营者和纪念品小商贩，游客数量的增加也考验了泰国的机场和交通实力。

曼谷国际机场的安检排起了长龙，廊曼机场的旅游通常会抱怨要等待很久的出租车。普吉岛国际机场是泰国第三繁忙的机场了，每年接待650万名游客，新建的航站楼可能会在未来的几个月开放。

携程网最近对世界旅游胜地进行评选，泰国获得了最高分，因此携程将“最佳旅游目的地大奖”颁发给了泰国。此次排名和颁奖结果均是基于2.5亿携程用户的反馈而得来的。

携程网国际旅游1999年成立于上海，超过30000名员工分别在中国、香港、台湾、新加坡、韩国和日本。

泰国的各个旅游热点城市均在携程网上的点击率超高。曼谷排名第2，清迈排名第9，是最佳的海外旅游胜地。除此之外，最适宜学生出行的地方，曼谷排名第八，而清迈也算在最受欢迎的旅游景点中排名第10。

普吉岛和甲米高在最佳岛屿类别中排名第3和第7。另外一个著名的旅游地，泰国湾的素叻府苏梅岛，在最具潜力旅游胜地中排名第6。

亚洲和南太平洋旅游局国际营销负责人Srisuda Wannapinyosak表示，TAT与中国出境旅游公司签订的协议意在于收入颇高、质量极好的游客。“我们的目的在于努力吸引中国的新婚夫妇去泰国度蜜月，也可以吸引高尔夫球手修读世界级的课程。”泰国去年吸引了7934,791名中国游客。

游客的所带来的旅游收入有4000亿泰铢。市场调查显示，每一位游客旅游所用的费用是47,000泰铢。

今年，TAT相继推出一些列活动吸引中国的游客前来游玩。

泰国的摄影大赛，赞助中国摄影师于3月17日-24日在泰国旅游的具体路线，泰国摄影界的权威将会评比他们的照片，并将结果于4月8日揭晓结果。

资料来源：THE NATION