新闻

政府日前公布了详细的计划，打算于邻近清迈的南奔府（Lamphun）兴建一个新的国际机场，希望可以容纳更多航班升降，以及于泰国的北部接纳更多波音737，以及空中巴士A380等大型客机。

南邦府（Lampang）的省长Samart Loyfa日前在接受当地一个电台访问时曾经透露，将会有一个全新的国际机场将会于南邦府兴建。

但最近他却作出澄清，并表示新的国际机场将不会选址于南邦府兴建，主要的原因是位置距离清迈太远，所以新的计划是会于南奔府兴建新的国际机场。

此外，这个新的机场，若然正式拍板兴建，将会被命名为Jammathewi女王新国际机场（Queen Jammathewi New International Airport），机场将会坐落于南奔府的班氏区（Ban Thi）。

虽然如此，南邦府现时的机场亦会进行优化，将会扩充成为一个可以让更多航班升降的机场，也会可以容纳波音737以及空中巴士A380等大型飞机升降。

至于计划兴建的Jammathewi女王新国际机场，位置距离清迈约70公里，所以附近亦需要发展一些新的交通网络，以接载日后来往清迈到Jammathewi女王新国际机场的旅客。

清迈未来的旅游业亦被看好，预计2019年的旅客将会达1,200万人，到了2025年更会上升至1,400万人。

不过，在新机场正式动工兴建之前，亦需要先作一些附加性的评估，包括：机场的控制设备及控制塔是否合适及负荷、该选址是否适合兴建新的机场、兴建新的机场对当地社区的影响，以及经济因素、对环境所造成的影响，以及成本效益等等。

资料來源: Chiang Mai City Life

帝皇地产于上海成立帝皇地产上海分公司，公司是与联泰企业，一间以香港为发源地的上市公司联泰控股（311:香港），一同联合成立。帝皇地产对东南亚房产项目有丰富的运营经验，尤其是泰国和马来西亚。公司的总部设在香港，分公司分别设在曼谷、吉隆坡、马尼拉，现在拓展至上海。公司选择在上海开拓业务，是为了迎合「一带一路」的发展策略。这样的策略加上泛亚铁路的规划，预示着东南亚城市将会有巨大的投资潜力。

以上图片（左起）: 联泰国际集团上海公司首席代表Wu Guo Qiang先生、联泰集团行政总裁Willie Tan先生、Sansiri海外市场主管Cobby Leathers先生、亚洲银行家俱乐部首席执行官赖远方先生、帝皇地产执行董事陈卓明先生、E&O Berhad市场及销售主管Fionna Chuah女士、帝皇地产合伙人周传达先生、联泰集团销售部（上海）总经理Jason Tan先生，以及Skechers大中华区及服饰部总监。

公司选择房地产投资项目时非常慎重，会为客户及合作伙伴挑选特定的国家以及优秀的发展商，包括拥有极高美誉度的泰国Sansiri发展商以及马来西亚E&O Berhad发展商。另外，帝皇地产从前期的项目介绍到售后的服务，包括监督合同签约、建议合理的付款方式、推荐优秀的法律及税务顾问、申请签证、检验物业、搭配家具、租赁、经客户委托的转售等，都能体现出非常专业的行业规范。

尽管公司在行业成立的时间相对较短，但是获得了不少好评，GoHome颁奖典礼上获得「2015年最佳海外代理（泰国）」、被Sansiri评为「2015年最佳国际房产代理」。帝皇地产的执行董事陈卓明先生表示：「我们很感激业内人士认可我们的付出，给予我们非常有分量的奖项，也感谢客户一直以来对我们的信任与支持。帝皇地产绝对不会辜负大家的期望，继续保持良好的销售诚信，与世界顶尖的发展商合作，提供高品质的物业单位，不断地扩大公司的业务，提升自身的实力。」

帝皇地产上海分公司位于中国上海市长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼，营业时间：周一至周五，上午9点-下午6点，其他非办公时间请提前预约。

上海传媒报导帝皇地产上海新的展销厅开幕典礼:

资料来源：CNFOL.com

资料来源：PChouse

资料来源：Sohu

以上图片: 素万那普是一个设备十分完善，提供全方位服务的机场，拥有不少航线，由低成本的航空公司航班到机场的乘客有125万人，升了27.13%。

旅客乘飞机到泰国多个主要机场的数目，今年第1季便录得13.73的增长，数字亦创了新纪录，达到3,232万人次。

旅游业受到带动的其中一个原因，是由于廉价航空公司诞生，吸引更多游客，所以带动了今年1月至3月份游客增加。

低成本的航空公司（LCCS）载客量都得录得增长，于这段时期载客量增加了20.06%，达到1,349万人次。至于由Airports of Thailand Plc (AoT) 负责营运的6个泰国主要机场，整体载客量的平均升幅，更加高达41.73%。

以上图片: 布吉岛机场，是泰国第三大繁忙的机场，现在正处于一个困难时期，因为机场过份挤逼。

至于将从各个泰国机场的入境及离境旅客的数字合并后，机场的平均载客量升幅，为9.47%（数字包出降落及起飞的航班所带来的旅客），而数字则录得197,913 。当中低成本的航空公司合共录得82,972人，与去年同期相比上升了8.14%。

由Airports of Thailand Plc负责营运的6个泰国机场中，其中当个的合并旅客数字，录得了双位数值的升幅。

曼谷的廊曼（Don Mueang）是增长最快的交通枢纽之一，已再没有多余的乘客空间，便可以显示这个机场于第1季的载客增长十分高。不过，合艾机场的载客​​量，于相比之下增长就明显较其他机场慢。

根据Airports of Thailand Plc的数据显示，廊曼机场处理的人次达885万，增长有23.12%，不过合艾机场只上升了3.49%，至925,748人次。

素万那普（Suvarnabhumi）泰国最大及最繁忙的机场，旅客的人数于这个时期增加了8.03%，载客量达15.27人。

另外，布吉岛机场，是泰国第三大繁忙的机场，现在正处于一个困难时期，因为机场过份挤逼，但亦旅客的增长有18.72%，达到426万人次。

以上图片: 清迈的机场旅客的升幅也不逊于曼谷，录得14.64%，旅客的数量亦有248万。

其实，清迈的机场旅客的升幅也不逊于曼谷，录得14.64%，旅客的数量亦有248万，至于附近清莱的机场，升幅更达18.77%，至516,859人。

至于主要是低成本的航空公司升降的机场，旅客的数字和主要机场相比亦相若。

廊曼机场的低成本的航空公司载客量，跳升了20.95%，录得808万人次，是Airports of Thailand Plc负责营运的机场中，升幅最多的一个。至于紧接其后的是布吉岛机场，上升24.99%，至151万人，然后是清迈机场上升13.97%，至150万人次。

素万那普是一个设备十分完善，提供全方位服务的机场，拥有不少航线，由低成本的航空公司航班到机场的乘客有125万人，升了27.13%。清莱低成本的航空公司的载客数字激增28.05%至376,129。而合艾机场低成本的航空公司的载客升幅2.21%，至759,575人。

以上图片: 旅游业受到带动的其中一个原因，是由于廉价航空公司诞生，吸引更多游客，所以带动了今年1月至3月份游客增加。

资料来源 : Bangkok Post

各界人士预期，今年的酒店业增长，将会十分庞大，因为市场有不少利好因素，泰国的酒店联会（THA）的数字显示，其实自从2015年最后一季起，酒店的入住率及房价都不断上升。

此外，泰国酒店联会亦指出，由于这几个月来泰国的局势都十分和平及稳定，所以带动旅游业增长。

这个联会亦透露，今年第1季全国的酒店入住率，都普遍录得增长，今年第1季的数字与去年同期相比，上升了70%-75%。至于平均房价方面，由今年初起至今，同样录得升幅，上涨了10%左右。

由此可见，酒店业今年的前景十分正面，因为受到国内政治局势不稳定所影响，打击了旅游业，令之前数年酒店房价都未能录得升幅。

泰国酒店业联会的主席Supawan Tanomkieatpume，因为上述的原因，预计今年酒店项目发展不俗，预计酒店的平均收入今年将会有15%的升幅。

于今年第1个季度，泰国酒店联会的报告指出，于曼谷，还有一些位于北部或南部的城市，都显著地录得较高的入住率。位于曼谷的酒店入住率增加至75%。与此同时，北部地区的入住率增加至80%至90%，至于南部城市的入住率则升至80%至85%。

不过，泰国的东部酒店入住率，却逆市向下，减少至只有65%，原因是俄罗斯游客减少所致。

Supawan Tanomkieatpume说，泰国北部地区，尤其是清迈，酒店入住率上升的幅度最为明显，这全靠海外旅客增加所致，而且还有不少是来自中国的跨境旅客。泰国酒店业联会预计，当地酒店第2季的平均入住率，按年会有5%的升幅。

由于市场前景十分明朗，泰国酒店业联会对整个旅游业的前景充满信心，今年整体旅客入境的数目将会达到3,200万人的目标，主要是由中国旅客所带动，预计有800万至1,000万的旅客是来自中国。

Supawan Tanomkieatpume补充指，虽然中国旅客的到泰国旅游的消费金额，较来自欧美的旅客少，但由于中国旅客的数目庞大，由于消费的旅客众多，所以可以抵消欧美游客减少的损失。

资料提供: Bangkok Post

无论买楼自住或是出租，收楼之后布置家居，都要花不少的心思。不想太过刻板的朋友们，可以看看以下报导的新颖设计，说不定会给你无限的灵感。