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尽管之前的裁员加剧了石油巨头雪佛龙(Chevron)退出泰国的传言，该公司官员在本周五(8月19日)仍表示将保留其泰国业务。如果没有适合的报价，该公司也会保留其在缅甸一处天然气田所持股份。

该石油巨头是美国最大的石油和天然气生产商，占有超过三分之一的美国天然气市场份额，其在泰国湾有多处勘探和生产基地。

该公司位于泰国四面佛(Erawan)以及周边天然气田的特许经营权将在2022年过期，泰国军政府计划在明年对这些气田进行拍卖。

“我们在泰国湾经营的核心资产是雪佛龙公司投资组合中的一个核心部分，我们希望继续延续它作为投资组合核心部分的位置。我们将不会从泰国撤资。” 雪佛龙公司亚太勘探和生产总裁Stephen Green在一份声明中表示。

在部分人士对于续约现有特许经营权的提案进行抗议之后，泰国政府在今年早些时候决定将在2022至2023年间合同到期的油田和气田重新进行公开拍卖。

雪佛龙和其他执照持有者将有机会参与竞标，如果没有其他买家出面，曼谷方面将与他们就特许经营权续约的问题进行商谈。

雪弗龙公司的一名发言人表示，该公司还未决定是否会参与竞标，不过将“愿意与当地政府合作”。

声明指出，雪佛龙及其合作伙伴有意在2016年在泰国湾投资超过1000亿泰铢(约29亿美元)，每年平均钻井300-400口以维持产量。

与此同时，雪佛龙已将其所持价约13亿美元的位于缅甸的天然气基地股份挂牌出售。泰国的PTT Exploration和Production Pcl已对该交易表达了强烈兴趣。

该交易包括雪佛龙在缅甸出口泰国的三大气田之一的Yadana所持28.3%股份。该气田70%的电力供应依靠天然气。

“我们正把资源集中在所经营的资产上。如果市场报价与我们的预期不符，我们将毫不犹豫地保留这些资产。” Green在声明中称。

雪佛龙泰国公司目前雇佣员工1600人，合同工1300人。

资料来源：Bangkok Post

以上图片：连串炸弹袭击对当地的经济只有短暂的影响，；而且影响十分轻微，所以不会影响全年经济的预测。

曼谷 —— 泰国的全国国内生产总值（GDP）表现较预期理想，直至今年6月底，数字按年比较录得3.5%的升幅，增长速度比预测快，除了是因为旅游业带动增长外，农业板块也有不俗的增长，对市场亦有正面作用，因为之前数年，农业不断受乾旱天气，及商品价格持续低迷所影响。

泰国的旅游业再次录得强劲的增长，不过出口业仍然维持疲弱的状态。泰国国家经济及社会发展局虽然注意到GDP上升幅度较预期佳，但仍然将全年的预测维持不变，估计在3.0%至3.5%。不过，最终中位数的目标，则由原先估计的3.3%，上调至3.4%。

以上图片：农民收入增加之下，亦带旺了消费活动。

虽然在今年8月份泰国多个地区，受到连串炸弹袭击，在8月11日及12日该国多个著名的度假胜地，当中包括布吉、华欣，以及甲米 （Krabi）受到衝击。不过，NESDB之副秘书长Porametee Vimolsiri，于週一的时候已立即对当地的记者表示，这件事件对当地的经济只有短暂的影响，；而且影响十分轻微，所以不会影响全年经济的预测。

相反，Porametee却指，在爆炸发生之前的数天，泰国举行了全民公投，在这次投票中，大部分的民众都选择支持军方所提出的宪法，所以于2017年的较后时间，泰国将会举行公开选举，为日后的政局铺路，可见泰国未来的政事前景会较为稳定，这对当地的经济前景也有正面的影响。

以上图片：NESDB之副秘书长Porametee Vimolsiri表示，泰国未来的政事前景会较为稳定，这对当地的经济前景也有正面的影响。

此外，第2季其他的经济数据也不俗，个人消费方面上升了3.8%，而之前一个季度的升幅，只有2.3%。而增长主要的原因，是长期的乾旱期结束，农产品的兵价格，于最近10个季度里首度录得升幅，所以农民收入增加之下，亦带旺了消费活动。

以上图片： 泰国的全国国内生产总值表现较预期理想，直至今年6月底，数字按年比较录得3.5%的升幅，增长速度比预测快，因为旅游业带动增长。

资料来源：Nikkei Asian Review

以上图片：近年旅客的增长非常强劲，这是带动中国投资者到这里投资房地产物业的重要原因。

泰国这个地区的于过去的数年期间，愈来愈受中国的投资者欢迎，他们在泰国的​​投资金额不断有所上升。根据Juwai.com的资料，中国人于海外投资物业已成一个趋势。

需求激增的其中一个原因，是由旅游所带动，因为更多人对这个国家有更深的认识。

Juwai.com的行政总裁Charles Pittar表示：「近年旅客的增长非常强劲，这是带动中国投资者到这里投资房地产物业的重要原因。今年中国旅客最喜欢前往旅游的国家中，泰国排名在第6位，比其他热门国家如法国及新加坡等，都较受欢迎，可见不少中国人都经常到泰国度假。

以上图片： 泰国这个地区的于过去的数年期间，愈来愈受中国的投资者欢迎。

虽然旅客查询到泰国不同地区的资料，而去过两年泰国全部热门旅游地区的查询，全部都有所增加，但有两个地区的表现却较为突出。

「 过去12个月期间，泰国曼谷及芭堤雅的旅游，有非常强烈的竞争」Pittar续说。 「我时今日，泰国芭提雅物业的受追捧程度，绝对可以媲美曼谷物业，芭提雅物业的买家以倍数增长。」

其实，根据Juwai.com日前所做的调查，自2015年第2季起，至2016年的第2季，芭堤雅的购买数字，以及购买的意向，指数由100，上升至209，而这个指数是用以量度中国买家，对某特定地点物业的购买意向，以及他们于网上寻找物业的活动。准买家对这个城市的查询数字，是泰国全国各个投资热门地点中较多。

至于泰国的首都，表现同样不俗，指数由100，上升至296。由此可见，中国对泰国曼谷物业的查询，同样有非常高的增长。

以上图片： 泰国芭提雅物业的受追捧程度，绝对可以媲美曼谷物业。

这是一个非常明显的增幅，对整个泰国的国家来说，都有正面的影响，自2014年的政治动蘯，影响了买家的购买意欲，该段时间中国买家有所减少。不过，近年泰国的局势回稳，所以到泰国的中国旅客也有所增加，泰国去年是第5个热门的地区，中国投资者的购买意欲指数，同时也增长了两倍。

那么为何近年中国的投资者或置业人士如此喜欢泰国？

对于中国这个现象，Pittar解释：「泰国是一个非常热情地招待旅客，以及近中国的国家，并且有吸引的写意生活，再加上物价亦非常容易负担。」此外，泰国所签发的旅游签证当中，占27%是给予中国人士，与之前的一年相比，急剧上升了60%。

而且泰国的生活指数十分低，亦吸引了一批中国房地产的投资者或用家。

于这个调查中，Juwai.com还发现，查询泰国物业的中国买家当中，大部分人士计划购入的物业之价格平均是241,000美元，相反全球地区的平均价格则是700,000美元。

以上图片：泰国的生活指数十分低，亦吸引了一批中国房地产的投资者或用家。

资料来源：Property report

据泰国大米出口商协会代表透露，2016年上半年该国大米出口量500万吨，同比增长12.1%，成为世界第一大米出口国。

据越通社10日报道，印度、越南和巴基斯坦分别以大米出口量476万吨（同比增长12%）、266万吨（同比下降2.1%）、244万吨（同比增长7.5%）位居第二、第三和第四。

泰国大米出口商协会主席Charoen Laothammathat相信，泰国已到2016年底大米出口量达950万吨的目标，该国将继续保持第一大米出口国位置。然而，2017年因该国对手印度的出口量增加、进口市场需求放缓和泰铢增值等原因，泰国将被印度“篡位”。在大米价格预计降低的背景下，Charoen Laothammathat建议该国应采取措施来帮助农民。

今年泰国香米和大米总产量约达1600至1700万吨，同比增长10至20%。对于900多万吨大米储蓄量，该国政府将继续在合适的时间以合理的价格和数量出售，出售价格将比新收获季价格低10%至20%。

资料来源：星洲网

–– 此次曼谷项目将在上海展销，欢迎大家参加，可到本网页中或页底的表格登记预留座位 ––

曼谷发展一日千里 现在开始投资曼谷

超越伦敦连续2年成为世界最受欢迎旅游城市

凭着其璀璨的当地文化和其惊人的国际化程度，曼谷已晋升为亚洲国际大都会。根据万事达卡公布的2016年最新全球旅行目的地城市指数，全球最受欢迎的城市为曼谷，2016年共有2147万人访问该城市，其中85.6%曼谷访客的到访目的为度假。巨型的购物商场、恨天高的摩天大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起，带动着整个城市的脉搏，成为其经济迅速发展的象征，现在就是投资曼谷的好时机。

曼谷现在最高大厦，丽思卡尔顿+万豪EDITION酒店（已正式开幕，为央视大楼设计师所设计）

泰国投资税务优惠政策

吸引来自中国的巨额投资

泰国吸引大量中国投资。在今年前七个月，申请泰国一项税务优惠政策的中国投资总额即高达214.6亿泰铢。泰国工业部长Atchaka Sribunruang表示，就投资额而言，申请泰国投资促进委员会税务优惠的中国投资项目价值已居于第二位，仅次于日本。“中国企业受到了泰国投资政策的吸引。这些政策旨在促成10个目标产业，并促进东部经济走廊的发展。”目前已有87所来自江苏的企业落户泰国，其中37所企业申请了泰国投资促进委员会的税务优惠政策。

华为曼谷设地区新总部、泛亚铁路昆明通曼谷今年底动工

曼谷楼市急速升温

科技巨头华为将在曼谷设立华为地区总部。此举也释放出泰国可能将成为东南亚真正数字经济中心的一个信号。中泰铁路项目将于今年底正式动工，双方合作委员会决定将于今年9月在呵叻府甘东站打下该项目第一根地基桩，标志该项目正式开工，现在正是投资曼谷的最好时机。

曼谷建东盟最高超级大楼

全新的核心商业区（CBD）崛起

曼谷新CBD坐落于地铁拉玛-9（Rama-9），这个地区面貌势将焕然一新，现在已是顶尖商厦的集中地，包括：泰国证券交易所；联合利华亚太区的总部联合利华大厦（Unilever House）；中国领事馆；一个面积达3,000平方米的会议展览场地；以及大型综合商业购物中心项目The Central Plaza。在这个核心商业区（CBD）的心脏地带将会兴建一座名为「Super Tower超级大厦」的摩天大楼，将会是东南亚最高的建筑物，楼高615米，并会成为全国引以为傲的瞩目地标。

投资曼谷房产 出租及升值潜力甚佳

 帝皇地产以往推出曼谷住宅项目，反应热烈

一天内全部售出

帝皇地产于过去的12个月期间，曾经推出4个由BTS（曼谷轻轨运营集团）及领军开发商Sansiri携手打造的住宅项目，每次都于推出首天便火速被抢购一空。最近推出的住宅项目于2016年6月在香港举办展销会期间，吸引接近1,000名投资者出席，公开发售之所有单位一天便卖完。

隆重推介 临近曼谷新CBD

永久产权住宅项目——THE BASE Garden-Rama 9

现在帝皇地产再次为你提供一个黄金机会，BTS（曼谷轻轨集团）及Sansiri即将推出第5个联合发展的住宅项目，首付只需14.7万起。我们再度与泰国领军开发商Sansiri合作，诚邀你出席于上海举行的展销会，优先预览这个最新的永久产权住宅公寓项目THE BASE Garden-Rama 9，项目就坐落于曼谷全新核心商业区（CBD）毗邻的住宅区。10月15-16日帝皇地产将向上海的客户展览此次优质房源，这次经济舒适型的投资住宅公寓将是你投资曼谷开端。

日期： 2016年10月15及16日（星期六及日）
时间：下午2点-4点
地点： 上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅

THE BASE Garden-Rama 9项目独特卖点：

• 永久产权住宅公寓，房价由人民币59万元起
• 首付只需25%，于2019年6月物业落成后再付余下房价
• 你只需付出人民币约14.7万首付，便可以于曼谷的黄金地段拥有一个永久产权住宅公寓
• 海外买家可申请70%按揭*
• 由BTS及Sansiri携手打造的优质住宅项目
• 面积约由26.50平方米至55平方米，是于CBD工作的商人及专才的理想居所，他们喜欢居住于临近CBD的住宅区
• 备有1房及2房单位可供选择
• 坐落于曼谷全新商业区拉玛-9临近的住宅区
• 距离时尚区域通罗（Thong Lo）只需数分钟车程，通罗是曼谷的时尚热点，就如上海的新光天地一样
• 建筑高36层，所有10楼以上之单位，均可享开扬的城市天际线景色
• 数分钟步程即可到达未来MRT地铁橙色线的车站
• 距机场铁路站仅数分钟步程
• 设备齐全的住宅公寓项目，包括：泳池、健身室、花园及休憩地区、于5楼的花园、物业大堂备无线上网，以及停车场
• 预计每年平均租务回报达6%*
  * 须受条款及细则约束

THE BASE Garden-Rama 9

临近全新CBD核心商业区拉玛-9

以上图片：THE BASE Garden-Rama 9 坐落于曼谷全新核心商业区临近的住宅区，只需数分便可到达未来的Super Tower，部分单位更可眺望这栋摩天大厦，这栋建筑物于2019/21落成后，将会是是东南亚最高的建筑物。

下图：曼谷新CBD建成将于亚洲其他主要城市比肩

• 全新核心商业区拉玛-9 / 阿索克．拉差达，以及未来高铁等利好因素，对曼谷房产市场的影响
• 曼谷的投资热点－－分析当地市场最新情况，不同区域的投资价值，提供最佳的投资贴士
• 最新曼谷物业市场的情况，以经济角度及其他宏观角度分析
• 于曼谷投资物业的程序，以及所需的相关费用
• 泰国近年开展的基建项目，对整个房产市场的影响
• 泰国物业市场的趋势及预测
• 可以容许海外人士申请的按揭，以及其他贷款计划
• 于曼谷购买物业投资的利润，以及出售获利的手续及程

项目介绍 THE BASE Garden-Rama 9：

坐享曼谷无敌景观

THE BASE Garden-Rama 9 是Sansiri的「THE BASE」系列，下图是同一个系列的另一个项目THE BASE Park West。

现在售价只需人民币59万起，你就可以拥有如此高质量的产业。

THE BASE Garden-Rama 9样板房

我们过去推出的4个Sansiri及BTS合作打造的项目，都于一天内便被抢购一空。是次黄金机会千载难逢，及早把握时机，万勿错过！

曼谷房价理性 升值潜力高
没有公摊面积、以使用面积计算

高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，其次泰国资产增值稳定、安全性高以及后期养房费用低，是海外置业的上佳之选。另外在泰国买房还有以下优势：

1. 泰国的公寓交房时都带精装，很多还带全套精品家具，按照装修费用为房价的15 ％计算，相当于打了15 ％的折扣。
2. 曼谷的分层住宅全部是永久产权。
3. 泰国没有公摊面积这一说。
4. 曼谷买的房子全部都是以使用面积计算。想想在国内80%的得房率已经算高了，高层单位得房率只有65%的都有，在曼谷买房是100%的得房率，没有任何缩水。

THE BASE Garden-Rama 9 的独特卖点：

• 永久产权住宅公寓售价人民币59万元起
• 首付只需25%，于2019年6月物业落成后再付余下房价
• 你只需付出人民币14.7万首期，便可以于曼谷的黄金地段拥有一个永久产权住宅公寓
• 海外买家可承造70%按揭*
• 由BTS及Sansiri携手打造之优质住宅项目
• 面积约由285平方迟至592平方迟（26.50平方米至55平方米），是于CBD工作的商贾及专才之理想居所，因为他们喜欢居住于住宅区，而非全新的CBD内
• 备有1房及2房单位可供选择
• 坐落于曼谷全新商业区拉玛-9 毗邻的住宅区
• 距离通罗（Thong Lo）只需数分钟车程，通罗是曼谷的时尚热点，就上海的新天地一样
• 所有10楼以上之单位，均可享开扬的城市天际线景色
• 物业楼高36层
• 数分钟步程即可到达未来MRT橙色线的车站
• 距机场铁路站仅数分钟步程
• 设备齐全的住宅公寓项目，包括：泳池、健身室、花园及休憩地区、于5楼的花园、物业大堂备无线上网，以及停车场
• 预计每年平均租务回报达6%*
  * 须受条款及细则约束

* 須受條款及細則約束