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“投资有风险 选择需谨慎”

–– 此次曼谷项目展销活动欢迎大家参加， 请到页中表格登记预留座位 ––

2016年全球旅行目的地指数

曼谷排名第一名 奢华酒店扎堆进驻

 曼谷楼市急速升温

根据万事达卡公布的2016年最新全球旅行目的地城市指数，全球最受欢迎的城市为曼谷，2016年共有2147万人访问该城市，其中85.6%曼谷访客的到访目的为度假。巨型的购物商场、恨天高的摩天大楼、大牌的五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起。泛亚铁路中泰路段年底动工，昆明将能直达曼谷，现在就是投资曼谷的好时机。加上英国脱欧，美国选举惊险黑天鹅，实力投资买家把眼光投向亚洲市场，曼谷更是受到热捧。

一批外形极具未来感的建筑正携四季、瑰丽、万豪EDITION等尖端酒店强势登陆曼谷。曼谷丽思卡尔顿+万豪EDITION酒店（已正式开幕，为央视大楼设计师所设计）

曼谷四季酒店、曼谷文华东方酒店

蚂蚁金服打造泰国版“支付宝” 

华为在曼谷设立地区总部

曼谷是东南亚真正数字经济中心

蚂蚁金服与泰国领先的支付企业Ascend Money签订战略合作协议，将对Ascend Money展开战略投资，并通过输出技术和经验把蚂蚁金服的普惠金融模式复制到泰国，未来5年有望服务泰国一半以上的网民。科技巨头华为近期在曼谷设立华为地区总部(RHQ)。此举也释放出泰国可能将成为东南亚真正数字经济中心的另一个信号。

曼谷巨型购物中心 SIAM PARAGON

 成全球最多人打卡的胜地

同一集团 将建大3倍巨型购物商场及主题乐园

BANGKOK MALL

曼谷的大型商场吸引着大量游客的访问，除了购物，商场定期举办时尚潮流的主题活动，也有适合小孩玩耍的乐园区域，一站式的吃喝玩乐是曼谷大型商场的魅力之处，体量巨型，空间开扬让一家人流连忘返。

隆重推介 临近Bangkok Mall

永久产权住宅项目——The LINE Sukhumvit 101

BTS（曼谷轻轨集团）及泰国信誉优质开发商Sansiri即将携手推出第6个联合发展的住宅项目，首付只需￥23万起。帝皇地产再度与泰国领军开发商Sansiri合作，诚邀你出席于上海举行的展销会，优先预览这个最新的永久产权住宅公寓项目The LINE Sukhumvit 101，项目就坐落BTS轻轨绿色线 Punnawithi站 3分钟路程，距离未来的Bangkok Mall只2站BTS轻轨之隔，11月19-20日帝皇地产将向上海的客户展览此次优质房源，这个曼谷崭新都市生活住宅项目是你投资曼谷开端。

日期： 2016年11月19及20日（星期六及日）
展销时段：11月19日（周六）—上午10点—12点
                     11月19日（周六）—下午2点—4点
                     11月20日（周日）—下午2点—4点
地点： 上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅

现在登记参加﹐并于展会期间成功购入单位之买家可享折扣优惠，以及免费获赠 1部iPhone7：
1房单位可享50,000泰铢折扣，2房单位可享80,000泰铢折扣

~ 登记报名参加 ~

THE LINE Sukhumvit 101主要特色：

• 永久产权住宅公寓，房价由人民币￥92万起，首付￥23万起
• 首付25%，余下楼价75%，于2020年1月项目落成时支付
• 海外人士可申请70%按揭*
• 面积由26.75平米至63.25平米，100%使用面积
• 房型有1房、2房，以及复式单位可供选择
• 坐落于素坤逸101（Sukhumvit 101 ），3分钟走到BTS绿色线Punnawithi站，与同一条线上曼谷最繁华地区Thong Lo仅4站之隔，同时连接Siam、Chit Lom这些中心区域
• 只需2个BTS站，便可以到达Bangkok Mall – 新的 “Siam Paragon”，商场将会设有购物中心、主题公园，还有水上乐园
• 项目每个单位均可拥有超高楼层净高，达3.4米，复式单位楼高达5.5米，是非常曼谷少有的，令单位更具空间感之馀，亦能将充足的阳光引进室内，还让空气更加流通。
• THE LINE系列的物业项目，是曼谷首创可以容许住户使用他们的BTS Rabbit卡出入小区物业
• 向西南方之单位，可享璀璨醉人的湄南河景緻
• 物业楼高37层，提供778个单位
• 物业设施完善，包括：物业大堂、花园及户外休息空间、天台多用途LED运动场、众创办公空间、50米游泳池、健身房、会议设施、公共厨房、游戏室、24小时保安，还有停车场（321个/41.26%）等
• 单位备有基本装修，每个单位更设多个嵌入式牆柜，以迎合特高的楼层净高

项目位置

 项目介绍 都市新典范

崭新生活方式住宅公寓——优居、工作、运动、娱乐、交友宴客全方位满足

超高楼层净高，空间开扬，适合崇尚自由的你

豪华大堂

便利工作环境、硕大开放聚餐环境——一楼设众创办公空间

项目设有非常棒的公共空间，包括众创办公空间、公共大厨房，为你在曼谷这个繁华的都市增添很多便利，可以使工作及生活有最完美的结合，是企业家、创业者，以及从事创意产业的居民的理想居所。其他设施包括：会议室、秘书服务、免费无线上网、演讲室、LED电视、写字白板、电话会议、图书馆，以及电子图书馆等。

下图：公共大厨房（共享聚餐空间）

健康生活方式——多功能LED荧光运动场、跑步径、游戏室、50米游泳池、健身房

天台LED多功能荧光运动场，可随时转换为篮球场、足球场及网球场

游戏室配备特高层高，你可以与你的朋友挑战弹珠机、桌上曲棍球，以及不同的棋类游戏。

已落成其他THE LINE系列项目质量卓越

现在只需人民币￥92万起，你就可以拥有如此高质量的产业，下图为同一个系列项目，落成后质量卓越

我们过去推出的4个Sansiri及BTS合作打造的THE LINE项目，都于一天内全部卖出，是次机会及早把握！

曼谷房价理性 升值潜力高

高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，其次泰国资产增值稳定、安全性高以及后期养房费用低，是海外置业的上佳之选。另外在泰国买房还有以下优势：

1. 曼谷的分层住宅全部是永久产权。
2. 泰国没有公摊面积这一说。
3. 曼谷买的房子全部都是以使用面积计算，100%使用面积，没有任何缩水。

只买信誉发展商的房子

BTS x SANSIRI

海外置业一定要买规模大，财力雄厚，国际知名的发展商所开发的房子。

BTS——曼谷轻轨运营商

Sansiri集团——财力及诚信是强项

• Sansiri是泰国三大地产开发商之一，具有32年行业经验。1996年就已经在泰国SET上市（泰国证交所代码：SIRI），市值14.2亿美元。

• 2013 年，Sansiri 在泰国物业大奖中连夺「最佳发展商」和「最佳住宅发展项目（曼谷）」两项荣誉。

• 截至 2015年 3月，Sansiri已推出超过 280个项目，包括 74,000多个遍佈 16省的独立屋、联排别墅及公寓单位，以及一个位于伦敦的国际物业。   

THE LINE Sukhumvit 101之主要特色：

• 永久产权住宅公寓，房价由人民币￥92万起，首付￥23万起
• 首付25%，余下楼价75%，于2020年1月项目落成时支付
• 海外人士可申请70%按揭*
• 面积由26.75平米至63.25平米，100%使用面积
• 房型有1房、2房，以及复式单位可供选择
• 坐落于素坤逸101（Sukhumvit 101 ），3分钟走到BTS绿色线Punnawithi站，与同一条线上曼谷最繁华地区Thong Lo仅4站之隔，同时连接Siam、Chit Lom这些中心区域
• 只需2个BTS站，便可以到达Bangkok Mall – 新的 “Siam Paragon”，商场将会设有购物中心、主题公园，还有水上乐园
• 项目每个单位均可拥有超高楼层净高，达3.4米，复式单位楼高达5.5米，是非常曼谷少有的，令单位更具空间感之馀，亦能将充足的阳光引进室内，还让空气更加流通。
• THE LINE系列的物业项目，是曼谷首创可以容许住户使用他们的BTS Rabbit卡出入小区物业
• 向西南方之单位，可享璀璨醉人的湄南河景緻
• 物业楼高37层，提供778个单位
• 物业设施完善，包括：物业大堂、花园及户外休息空间、天台多用途LED运动场、众创办公空间、50米游泳池、健身房、会议设施、公共厨房、游戏室、24小时保安，还有停车场（321个/41.26%）等
• 单位备有基本装修，每个单位更设多个嵌入式牆柜，以迎合特高的楼层净高

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中国中铁（马）公司总经理蔡泽民指出，吉隆坡的马来西亚城将是泛亚铁路上的「璀璨明珠」。

新加坡《亚洲新闻台》指出，大马城将拥有全球最大的地下城，同时也将成为中国铁路版图上的「璀璨明珠」。

大马城是隆新高铁的大马终站，中国中铁（CREC）则是注资参与发展大马城的马中财团公司；大马的公司是依斯干达海滨控股（IWH，依海控股）

一旦大马城建峻后，将成为全球最大的地下城，吉隆坡交通枢纽站将是中国打造铁路走廊的一颗闪耀明珠。

蔡泽民日前接受新加坡《亚洲新闻台》专访时表示，中国倡导的「一带一路」，不仅成为中国关注的课题，亚洲、欧洲和非洲也在讨论此事。

他指出，虽然经常出现与「一带一路」有关的讨论，但人民却不容易感受到实际成果。

蔡泽民说：「现在的一带一路，在中国，我们在讨论，我们的亚洲朋友都在讨论，还有欧洲和非洲也在讨论，但是大家很难看到成果。」

他认为，一旦大马城建峻后，民众将能看到实质成果。 「我相信马来西亚城将是让相关人民和政府，感觉到实惠的一个项目。」

「我所讲的帆亚铁路就是连接东南亚，以及到东亚、西亚、南亚，我们（大马城）将是这个桥梁上镶嵌的璀璨明珠，马来西亚城。」

《亚洲新闻台》配合「海上丝绸之路」的专题，除了访问蔡泽民，也专访依海控股董事经理丹斯里林刚河，以及默迪卡民调中心主任依布拉欣。该专题报导在週二（25日）晚上8时播出。

另一方面，中铁参与大马城项目，有助其竞标全长约350公里的隆新高铁；该铁路线路也是帆亚铁路规划的重要组成部分。

今年9月3日，中国铁路国际有限公司亚洲事业部总经理杨永在吉隆坡表示，中国铁路已牵头其他的成员成立了中国联合体，准备竞标隆新高铁，他们愿意与马来西亚的各界企业双结合，以合作共赢，取得竞标。

他指出，中国具有在不同的地质及气候环境等条件下，建设及运营高速铁路的成功经验，他们希望能够把中国高铁技术及大马实际情况双结合，为大马社会提供服务。

今年3月21日，中铁宣佈斥资20亿美元（约81亿4610万令吉）在大马城设立其亚太区域总部，为首家进驻大马城的跨国公司。

同时，一旦该公司亚太区总部项目竣工，中国中铁将整合及转移旗下所有区域业务及营运至大马总部。

不过，中国中铁（马）公司总经理蔡泽民指出，该公司正在拟定建设大蓝图，承诺在敲定后再公佈进一步详情。

据瞭解，中铁将以大马城为切入点，积极落实「一带一路」构想，加强与沿线国家政府和企业界的交流与合作，并且以大马为基地深度开发东盟市场。

一马发展公司（1MDB）今年初把大马城的60%股权脱售给由依海控股和中铁集团组成的IWH-CREC财团，发展这片前大马皇家空军基地的地段。

佔地486英亩的大马城坐落在吉隆坡旧街场，其计划包括建设以公共交通导向发展模式的综合城以及全球最大的综合地下城。

在这项计划下，综合城内将涵盖国际金融中心及人民币结算中心、跨国企业区域中心、大宗商品交易中心、东盟论坛中心、健康及医疗中心、教育中心、智能资讯科技中心、旅游景点、绿色及可持续性城市、电子商务以及国际会展中心。

佔地486英亩的综合地下城一旦竣工，将成为全球最大的地下城，其中包括涵盖高铁、机场快铁、电动火车、捷运、轻快铁、单轨火车以及主要大道的综合中央交通枢纽。

地下城还设有25公里运河、10公里电车、100公里人行道、40英亩中央绿色公园包括15英亩水景观、主题公园、歌剧院、时尚购物及餐饮中心、世界级会展中心设备以及20万个停车位等。

资料来源：東方日報

马来西亚央行早前宣布将本国基准利率下调25个基点至3%。马来西亚央行表示，受英国脱欧影响，全球经济下行风险加大，此次降息将有助于维持马来西亚经济的稳定增长。央行指，全球经济正以温和步伐增长，亚洲方面虽然有本地需求支持，不过受外围影响，包括英国脱欧等，令国际市场变得更为波动，故各国央行都预期维持较宽松的货币政策。

央行又指，在马来西亚本土方面，个人消费受收入及就业人数增加而向上。不过因实施货物和服务税影响，加上能源及商品价格低企，故将今年通胀预期由2.5-3.5%，降至2-3%，而明年则维持稳定。马来西亚央行认为，投资活动将继续在基础设施、制造业和服务业。在对外方面，央行表示，马来西亚主要贸易伙伴的需求疲弱，出口增长预计将保持疲弱。央行又表示“总体而言，预计经济将在2016内扩大，并保持2017年稳定增长，”。马来西亚央行表示，内需仍是经济成长的主要推动力，民间消费及民间投资以更快速度扩张，并受到薪资及就业增长的支撑。“  金融机构的资本流动性仍然雄厚，与私营企业发展步伐一致的，而且银行系统的流动性仍然充足。

马来西亚政府预计明年该国经济增幅在4-5%左右。马来西亚总理纳吉布周四（10月20日）表示，“我们将继续确保通胀率、增长率和债券水平等经济指标维持强劲及韧性，反映出经济的核心基本面。”

资料来源：thesundaily

福田汽车发布公告，公司及全资子公司北京福田国际贸易有限公司、北汽福田（香港）有限公司作为出资主体，分别出资8160万泰铢（约合1568万人民币）、1020万泰铢（约合196万人民币）、1020万泰铢（约合196万人民币）共同在泰国设立福田汽车泰国制造公司，谋求海外市场突破。  福田汽车表示，在泰国投资设立制造公司，可充分利用泰国现有的汽车产业资源，形成试点效应，并可发挥区域中心的辐射作用，提升福田汽车品牌影响力，可推动福田汽车全球化进程。

据福田（泰国）汽车总裁Geng Chao表示，公司最近在曼谷On Nut 路成立了福田汽车（泰国）总部，以控制公司在泰国的销售和汽车生产，其注册资本为1亿200万泰铢。
此前，福田汽车的销售是由泰国授权分销商联合汽车有限公司处理。在此之后联合汽车仍将是福田的一个经销商，也是福田轻型卡车本地输出渠道。联合汽车在2014-16年售出400-500福田卡车。

据Geng Chao表示，母公司与（BGAC）最近签署了一份备忘录，共同生产福田皮卡、PPV和轿车并在泰国国内销售。BGAC是Phra Nakorn汽车有限公司的子公司，泰国汽车经销商和零部件制造商，以前是Daihatsu，Holden 及Opel的组装厂商。双方协议生产计划将在下个月开始进行，产量每年最多可达到10000辆。福田已经申请投资特权，公司将利用40%的本地材料生产。Chao先生说，第一量泰国产的皮卡车将于十一月年底推出，Foton将会在12月1-12日参加泰国国际汽车展览。其称公司是因为泰国的地理位置及其汽车生产基地所以看好整个泰国市场。

虽然泰国汽车市场被日本汽车制造商主导，Chao说，福田汽车仍对其产品质量和技术有自信。Foton与来自美国和德国的零件生产商包括Cummins, Dana, ZF 及 Continental合作开发新技术。现时Toyota占据泰国市场的30.5%的汽车市场Isuzu 及 Honda各占据19.1%及14.7%。

在泰国汽车行业预测，今年国内销售将保持在750000-780000辆，同期下降2.5%至6.2%，出口上升1-3 % 至1.22-1.25万台。2016中国汽车产量有望增加2-4% ，约1.95-2万台。Chao先生期待在2017年卖出3500辆，在2018卖出6000辆车。
该公司还计划增加福田汽车的经销商和服务中心，从目前的17家到年底26家，2017年增至70家。

资料来源：Bangkok Post

由马来西亚政府主办的公共交通展览会当天在吉隆坡举行，为了赢得新马高铁（连接吉隆坡与新加坡）的订单，中国、日本和韩国分别推介了自身的技术。报道称，三国均展出了高铁运行模拟装置，前来视察的马来西亚总理纳吉布分别进行了操作。据新加坡《联合早报》18日的报道显示，纳吉布体验和试驾了中国的高铁模拟器。新马媒体和一些业内分析人士普遍认为，马新高铁主要是中国和日本之间的竞争，中方在马来西亚有一些优势。韩国方面也展现出浓厚的兴趣，希望能在中日激烈竞争之下后来居上。

今年5月，时任中国铁路总公司总经理的盛光祖率中方企业联合体代表团，先后访问了马来西亚、新加坡，会见了两国相关部门官员。   盛光祖表示，中方企业联合体已对高铁项目进行调研，就总体技术方案、投融资模式、运营管理、土地综合开发等许多课题进行了深入研究，能够为马新高铁项目的实施提供投融资、工程建设、装备制造、运营管理、综合开发、人才培训等系统解决方案。盛光祖还表示，中方企业联合体将按照马新两国法律和国际惯例，在公开公正公平的条件下参与马新高铁项目，愿意本着互利共赢的原则，与马新两国共享中国高速铁路发展经验。

在17日的展会上，争取说服马拉西亚采用新干线模式的日本方面，设置了东北新干线的模拟器。东日本铁路公司（JR东日本）副董事长小县方树推销新干线模式称：“安全性优越，能按时运行，可控制包括维修保养在内的整体成本。”新加坡总理李显龙在9月底访问日本时，与日本首相安倍晋三商定，为强化包括高铁在内的交通基础设施领域相关合作，本年度内将举行相关政府部门的副部长级磋商。此外，韩国也表明了参与新马高铁的强烈意愿。韩国土地、基础建设及交通部长姜镐人在6月15日表示，韩国提出的新马高铁计划运营成本，将会是其他国家成本的65%。

公开资料显示，2010年底，马来西亚宣布推出总值4440亿美元的经济转型计划，其中一个重点就是建造从吉隆坡至新加坡的高铁。2013年2月19日，纳吉布与李显龙宣布，两国同意兴建吉隆坡至新加坡高速铁路。这条高铁线路长350公里，设计时速300公里，预计将把两地间行程从原先的公路行车至少5小时缩减至90分钟的铁路行车。双方希望到2026年可以通车。

《联合早报》18日的报道显示，马来西亚政府首席秘书阿里韩沙要求所有参与新马高铁项目的人员必须按时建成新马高铁

资料来源：联合早报