以上图片： 马来西亚物业的排名亦不断上升，于这个时期大幅上升了超过52.7%。

马来西亚的物业受欢迎程度与日俱增，中国投资者的查询大大地增加了超过5倍半。

由Juwai.com的资料显示，由今年开始至2016年初开始至2016年的8月，中国买家对马来西亚物业的查询增加了550%，成为了中国物业买家最受欢迎的国家，排名第11位。

此外，马来西亚物业的排名亦不断上升，于这个时期大幅上升了超过52.7%，而准买家搜寻物业的平均价格约于224,000美元（约929,960令吉）。

根据Juwai.com的行政总裁Charles Pittar表示，去年投资于马来西亚的投资者当中，于调查发现有大部分的海外人士，都是来自中国，而且他们并非只投资于物业市场。他补充指，因为马来西亚本土的工业，以及一些基建的发展，都对住宅市场起正面的作用，所以吸引投资者的注意。

以上图片： 对于中国的买家来说，马来西亚是一个接近中国的地方，所以非常吸引。

「除了两个国家的经济合作更加频繁外，两地人民之间的交往也愈来愈多，由于马来西亚的物业板块，现时的价格或市场的情况亦十分吸引，所以引起了中国投资者的注意。近年马来西亚的发展商，在物业项目的地段及设计上，都致力迎合中国人的要求，视他们为本地买家一样，因为发展商也看好中国市场。虽然增长的速度十分快，但中国买家仍然佔市场上很少的数目。」他说。

「对于中国的买家来说，马来西亚是一个接近中国的地方，而且是十分容易到达，还有当地的房地产市场具有活力，又容易负担，所以非常吸引。至于马来西亚的发展商也扭尽六壬，去游说中国买家于当地楼市投资，或以当地的优质生活吸引海外的人士，并以一些想于海外建立第二家园，或到当地营商的人士为主要的目标，这些人士可以未能负担美国或澳洲的物业。」

Pittar续指，马来西亚现物业市场情况不俗，部分地区更有很强的表现，物业的价格按年相比，录得7.2%的增幅。

以上图片：马来西亚本土的工业，以及一些基建的发展，都对住宅市场起正面的作用，所以吸引投资者的注意。

「我们认为楼市未来的前景非常明朗，儘管我们看到前路有不少的挑战。」

Juwai.com透露，于马来西亚购买物业的买家，有别于一般于新加坡购买物业的投资者，当中59%的购买新加坡物业的买家，是希望子女都当地接受教育，23%是用作投资。

但购买马来西亚物业的中国买家，动机却刚好相反，有54%的投资者购入物业作投资之用，至于作子女读书的用途，只有15%左右。

中国买家作为海外房地产的其中一个最大的投资者之一，Juwai.com他们每月的用户人数，多达超过200万人，而至2016年的9月20日为止，285人是活跃的用家。

以上图片： Juwai.com他们每月的用户人数，多达超过200万人，而至2016年的9月20日为止，285人是活跃的用家。

资料来源： PropertyGuru