以上图片: Super Tower是合共有125层的写字楼，将会楼高615米，日后落成时将会是全东南亚最高的建筑物。

曼谷的主要核心商业区（CBD），其实现时包括沙吞（Sathorn）、是隆（Silom）、隆齐（Ploenchit）、无线路（Wireless）、拉玛I（Rama I），以及、Rajdamri路。

随着写字楼、酒店，以及综合式的商场纷纷落成，就如拉玛I便成为了一个集购物与办公室于一身的商业区，由于这个地区的发展十分成熟，所以现时正面对着缺乏土地，以及新供应匮乏的问题，所以推动物业价格大幅向上。

现时曼谷市中心的铁路发展已十分成熟，所以近年的铁路系统已不断往其他地区扩充及发展，令到整个铁路网络更庞大及更完善，因此商业的发展项目近年也开始向其他地区发展，主要扩展至3个新兴的地区。

以上图片: 拉差当碧沙（Ratchadapisek）— 拉玛9（Rama 9） 现时是最瞩目的新商业中心

拉差当碧沙（ Ratchadapisek ） – 拉玛9 （Rama 9 ）现时是最瞩目的新商业中心

其中最受注目的就是Grand Rama 9的项目，这个地区的地理位置不俗，坐落于核心商业区的东北部，现时最受注目的就是Grand Rama 9的项目，位于拉玛9（Rama 9）中心地带。这个新的商业区，将会有不少高质素的写字楼陆续兴建及落成，当中包括最瞩目的Super Tower，而这个地区的其他商业发展项目也有很多，如正在兴建中的G Land，它是一幢G字型的大楼，并已已租予Unilever作为集团亚太地区的总部。

拉差当碧沙路往上，是新泰国证券交易所（SET）的所处之地，而交易所将会位处于American International Assurance（AIA）的写字楼大厦，以及Univenture PLC的全新购物商场The Street的中间。

由此可知，个地区的租金十分具潜力，因为附近有大量高质素的写字楼供应，而且配套设施也十分完善，交通方面亦有地下铁路经，所以这是一个非常重要的原因，令未来短期数年之内，有大量的企业将会进驻这个地区。

以上图片: 乌单书克站 （ Udomsuk Station）是未来会成为焦点的另一个重要地区。

曼谷的班纳区（Bangna），是当地东南部的核心商业区，而且由于可以与曼谷的铁路线BTS连接，邻近乌单书克站（Udomsuk）也成为另一个未来的焦点地区。

于泰国打造了不少商场的发展商Mall Group，早前宣布于在此地区，发展一个面积650万平方尺的商场，名为Bangkok Mall项目。这个项目将糅合了商业、住宅、写字楼、主题公园，以及水上乐园。这个地区的其他新的商业发展项目，包括位于Bitec的Bhiraj Tower，以及SJ Infinite 2。

于这个地区设立办事处的公司，大部分是直接从事或经营与航空、机场营运，又或是物流行业相关的行业，因为这些公司大部分都于东部沿海地区设有工厂或有其他业务。

除此之外，政府计划于邦苏大车站（Bangsue Grand Station）建立一个新的交通枢纽，位于商业区的北部，是这个地区成为第三个全新商业中心的最重要原因。连接各省之间的巴士网络、火车线，及各条铁线，于未来的数年将会增加超过250公里，所以会令到这地区，以及这个车站，成为这个城市的主要交通汇聚点，地位举足轻重，并将会改代华蓝蓬（Hua Lumphong），成为曼谷的主要车站。

由于该区仍有不少土地可供私人的发展商打造大型项目，所以这个地区亦被视为曼谷新亮点之一，相信未来该区会有不少住宅单位供应。

以上图片: 政府计划于邦苏大车站（Bangsue Grand Station）建立一个新的交通枢纽，位于商业区的北部，令这个地区成为第三个全新商业中心。

资料来源：泰国财经新闻