物业顾问表示泰国买家购买英国物业的需求将不会随着英国脱欧下降。

泰国Knight Frank Chartered总经理 Phanom Kanjanathiemthao表示，英国脱欧在短时间内会影响市场情绪，但这种情绪将不会大规模的影响房价。

他说在伦敦一些非常有竞争力的投资的回报可以达到10%。

伦敦的物业房产近几年受到泰国投资者的热切关注，他们对于在伦敦置业非常感兴趣。

房产市场最近的交投比较淡静，因为买卖双方都在等公投的结果。

市场最近是疲弱了一些，但这并不代表房间会下跌，英国脱欧会导致英镑下跌，海外买家认为这是一个投资英国房产的好时机，他们在英镑贬值时入市可以以更低的价格购买房产。

Knight Frank亚太地区研究部主管Nicholas Holt表示现在的情况和之前伦敦市长选举时的情况类似，物业的买卖交投活动静止一段时间。

Holt先生说如果英国留在欧盟交投活动将恢复如前，如果英国脱欧英镑将下跌15-20%。

Phanom先生说英镑下跌将刺激海外投资者对英国房产市场的需求，这最终会导致物业价格的上升。

根据 Knight Frank,、Savills 及 Jones Lang LaSalle，英国的房产市场对于高端投资者的吸引力依然强劲，伦敦市中心住宅市场价格在2016年至2020期间预计将有19%-21%的升幅，伦敦外围地区的住宅价格也将有18-22%的升幅。

泰国人已经购买了相当多的英国房产物业，尤其是伦敦地区的物业，超过80%的物业是购买给其子女在伦敦升学时使用的。最受泰国人欢迎的学校包括国王学院、帝国理工、和伦敦大学。

根据 Knight Frank2016财务报告，2005年至2015年期间泰国海外投资增加了1,054%，仅次于中国的 1,471%的增长幅度，达到一兆美元。

泰国净资产达到3千万美元的人士从2005年开始至今10年期间已上升了135%，从243人增长到572人。

泰国超级富裕人群超越亚洲超级富裕平均数的134%。亚洲仅次于俄罗斯及独联体国家被评为第二大增长的国家。

2015年净资产超过10亿美金的泰国人有9个，比起2005年增加了4个，预计2016年数量将增加至16人；资产达到100万美元的人士也从2005年的8800人升至2015年的20700人。

去年温哥华的主要住宅指数增长冠绝全球，上升了24.5%，其次是悉尼（14.8%）和伊斯坦布尔（13.5%），而曼谷及普及分别位于榜单中的第15和25位，分别录得6.3%级4.1%的增长。

曼谷的升幅在亚洲地区仅次于上海。

资料来源:曼谷邮报