调查发现中国的买家，与其他海外的投资者相比，他们往往愿意付出更多的金钱，投资昆士兰（Queensland）的物业，他们花大笔金钱投资于楼市的情况，似乎未有缓和的迹象。

昆士兰土地注册处有关海外人士拥有物业的报告指出，单单是在去年的财政年度，中国人投资于素有「阳光城市」之称的昆士兰地区的物业金额，已经达8.72亿澳元，与之前一年的数字相比，大幅增加了88%。

至于新加坡人投资昆士兰物业的金额，只有中国人的一半。而昆士兰最大的海外投资者，拥有最多当地物业的海外投资者英国人，他们的投资金额只有1.19亿澳元。

而投资者大部分的金钱都投资于布里斯班（Brisbane），紧接其后是黄金海岸（Gold Coast），以及伊普斯维奇（Ipswich）。

虽然有不少金额是投资于土地，以及其他发展项目工程之上，但仍有大部分的交易，是来自分层单位物业的类别。

中国房地产网站Juwai.com的发言人Dave Platter说，昆士兰物业变得受追捧有以下原因，例如：旅游业不断发展、还有教育，以及长远的本地基建发展所带动。

他说：「昆士兰具有强劲的优势，尤其是黄金海岸这个地区，一直都很善于建立正面的形象，以吸引不同人士的目光。」

以黄金海岸为例，一直以来都是一个吸引旅客的旅游热点之一，因为这个地区有一站式的服务可以提供，如一些得说中文的导游或营运商，一些中国餐馆，以及赌场。由此可见，这些设施全都是为中国游客而设，让他们可以于一个高尚的环境之中，拥有舒适的享受。

「而且有一个有趣的现象是，每次旅游旺季结束过，投资物业的数字也会上升，而且不少买家是曾到昆士兰旅游的人士，因为他们爱上这个地区，并于当地置业。」他续说。

然而，Platter表示中国人愈来愈热衷于投资海外房地产市场，因为他们对海外物业市场已有认识，亦有基本信心，所以他们会四处寻找适当的投资机会。

「虽然如此，昆士兰仍然需要继续以进取的市场策略，以保持地区的吸引力，因为有不少其他国家，每天也不断作推广，希望取得中国投资者的注视。长远来说，愈来愈多中国人到澳洲读书，或度假，而他们因此了解到，这里有稳定的经济，是一个非常适合长线投资的地点，所以他们会继续于昆士兰购买物业。」Platter补充说。

尽管他们大洒金钱购买物业，但中国人在昆士兰所拥有的土地，仍然是比其他国家少。

于昆士兰拥有较多土地的投资者，分别来自瑞士、德国，以及荷兰等国家。

昆士兰的州府报告中还显示，在2014年至2015年在伊普斯维奇所录得的投资额，超过7,800万澳元。

本月泰国一间著名的大型酒店集团Dusit International更宣布，于伊普斯维奇的郊区Brookwater，将会斥资5.5亿澳元，以兴建一个高尔夫球及水疗度假村。

伊普斯维奇的州长Paul Pisasale透露，当地进行了不少的工夫，令整个城市更具吸引力，使更多投资者到当地购买物业。

Pisasale表示：「这是一个需要长远维系的关系，所以我不会拒绝接见任何人。此外，我还会记得他们的生日。因为我们想让投资者知道，我们之间的关系不止于金钱上，而我们与客户之间会建立深厚的友谊。」

他说，台湾人、中国人，及日本的投资者，都积极参与位于伊普斯维奇附近的新Ripley Valley发展计划，而这个项目落成以后，将会提供不少房屋，整个社区预计可以容纳128,000名人士。

Pisasale更指，投资者会发现，他们购买永久业权物业的话，会更具吸引力。

资料来源: Commerical Real Estate