根据QBE LMI的最新报告指，预测布里斯班（Brisbane）于未来三年，直至2018年6月，楼市上升幅度，将会是澳洲全国各大主要城市之冠。

QBE的澳洲房屋展望2015-2018揭示了布里斯班楼市蕴藏着巨大的潜力，当地住宅物业价格中位数，会由2015年6月的511,300澳元起开始上升，直到2018年6月会上升至575,000澳元，上升之幅度达12%。

悉尼（Sydney）物业的中位数，会在2015年6月的103.4万澳元开始，预测到2016年的中旬会上升至111万澳元​​，但到了2018年6月则会有所回落，下跌至105.5万澳元。

至于墨尔本（Melbourne）方面，这个报告的预测中显示，由于过往两年当地的楼价升幅十分缓慢，所以当地楼价中位数，到2016年6月会上升5%，至770,000澳元。

另一个热门的城市珀斯（Perth），不论是独立屋或是分层单位的市场情况，估计亦会转弱，因为当地的房屋库存量上升，而且当地的经济发展也减慢，所以预测当地的未来三年的物业中位数，直至2018年6月，会下跌10%。

此外，BIS Shrapnel的研究亦预测，珀斯及达尔文（Darwin）于2015年至2018年的楼价中位数，估计只​​会有轻微的调整，但澳洲全国有不少地区，楼价中位数可望录得不俗的升幅，尤其是一些主要的城市，例如：悉尼、墨尔本、阿德莱德（Adelaide）、霍巴特（Hobart），以及布里斯班。当中有不少城市的楼价，预计会较为突出，升幅将会跑赢大市。

而著眼于较短期的预测，该报告指于未来12个月，部分市场的需求将会放缓，除了一些主要城市，包括悉尼（上升7%）、墨尔本（上升5%），还有布里斯班（上升5%）。

由于珀斯及达尔文两个地区受到经济转弱的影响，所以当地的房屋需求将会进一步减少，这是导致楼价中位数有所整调的主要原因之一。而达尔文，珀斯，以及阿德莱德这些地区，预计都会见到很少的增长。霍巴特及堪培拉（Canberra）的楼市，经过年前的弱势后，将会转趋稳定，因为预计移居到当地的人数，于未来将会有所上升。 」

在现时的住宅物业市场周期，该报告指出悉尼及墨尔本的表现，属于澳洲较为突出的地区，表现亦比较理想，主要的原因是有不少投资者购入当地的物业，数目占了全国市场的一半。

资料来源: GHK Real Estate