根据最新的租赁数字显示，过去3个月直至2015年8月，英国每个地区之租金，与之前三个月相比，上升的幅度亦有所减慢。

HomeLet日前发展的调查数据，当中的租金指数中发现，虽说是增长速度减慢，但与去年同期数字比较的话，升幅仍然达双位数字，租金较去年上升了10.5%。

从这些数据可以知道，于这三个月期间，英国全国所签订的租约中，每月的平均租金为992英镑，至于单是大伦敦区的每月租金，现时平均则为1,558英镑。

这个报告的指数当中，也发现了一个特别的趋势，在这一年期间，有部分地区的租金升幅，表现较为突出，特别是在英格兰的东南部地区，以及东英吉利（Anglia）的部分区域。

然而，以年度的数字计算，2015年8月之前的三个月，与2014年8月之前三个月的租金指数相比，明显见到非常明显的升幅，相比于去年同一个时段，英国的租金升幅有10.5%。

总体而言，英国整体物业的租金，于2015年8月的过去3个月期间，新租约的平均租金上升1.6%，而2015年7月及2015年6月的过去3个月期间，升幅为2.2%。

截至8月为止的过去3个月期间，威尔士（Wales）的表现，却超乎市场人士的预期，租金升幅达2.5%，而这个期间之内，没有任何一个地区的租金升幅超越2%。至于另外的三个地区，英格兰的东南部，英格兰的西北部，以及英格兰的东北部地区，这段时期内，租金指数更逆市下跌。

录得最大跌幅的地区是英格兰的东北部，因为2015年8月前三个月新签租约的平均租金，与2015年7月之前三个月的平均租金相比，平均录得2.1%的跌幅。

HomeLet母公司的Barbon Insurance Group之集团首席执行官Martin Totty表示：「未来租金升幅之表现，仍然会较楼价温和，但情况仍然十分乐观​​，因为英国主要的大城市，虽然​​租金的上升速度不会太快，但租金仍然会继续上升。

他补充说：「至于按年度计算的话，其实英国大部分地区的租金，于去年同期均有所上升，除了英国西北部的地区，于2015年8月之前三个月新签租约的平均租金，与去年同期的数字相比，出现下跌的现象。」

Martin Totty解释表示，英国其实是一个拥有强大租赁市场的国家，相信只有一或两个地区是例外的，就如英吉利的东部地区，由于2014年的租金升幅十分强劲，所以2015年年初开始，租金的上升幅度便有所减慢，至于西南部地区之表现将会被看高一线，预计年度的租金升幅，仍然会有双位数字的增长。

资料来源: Property Wire