以上图片:素坤逸路经常是地产项目发展的一个黄金地段。

根据泰国地产代理的消息指，尽管土地及房地产价格飞涨，及楼市处于低迷，但在素坤逸路的住宅需求，尤其是中价及豪宅物业的需求仍然十分强劲。

莱坊特许（泰国）常务董事Phanom Kanjanathiemthao说：「虽然地产市道被国家经济低迷的因素影响，但内陆城市的豪宅物业的需求，仍然是十分殷切。对于豪宅分层单位主要针对有强购买力的买家，所以需求保持在高水平。不过位于城市外围的中价及低价物业，如Rattanathibet 路一带，楼市的成交开始减慢。」

以上图片: Sansiri位于素坤逸t的新盘The LINE Sukhumvit 71，日前于香港展销吸引超过1,300名投资者出席。

以上图片：在素坤逸1至71一带，今年新分层单位每平方米的售价为226,344泰铢，比去年上升50%。

Phanom续指，由于土地价格持续上升，所以城市内部地区新推出的分层单位楼价，于今年仍然持续上升。在素坤逸1至71，土地价格已由每平方华（square wah） 150万元，以上升至200万元。而新分层单位的价格，今年平均每平方米为226,344泰铢，比去年上升50%。

至于邻近佛丕府（Phetchaburi）及叻猜拉披色（Ratchadaphisek）一带沿路的土地价格，由每平方华450,000至650,000 泰铢，而分层单位的每平方米平均售价为110,000泰铢，上升28% 。世邦魏理仕（CBRE）泰国董事总经理Aliwassa Pathnadabutr亦同意，尽管国内的经济情况不是十分理想，但是房地产板块中，并非每个都受到影响，就如豪宅物业的需求仍然十分强劲。虽然买家购买物业与否，仍然是取决于物业的价钱，但他们也会着重地点及物业的品质。

以上图片: 世邦魏理仕（CBRE）泰国董事总经理Aliwassa Pathnadabutr亦同意，尽管国内的经济情况不是十分理想，但是房地产板块中，并非每个都受到影响，就如豪宅物业的需求仍然十分强劲。

她说：「邻近BTS站土地的价格，已经飙升至超高的水平，所以部分楼价也上升至不合理的水平。黄金地段如素坤逸31至35，虽然市场该区物业的需求仍然庞大，但低密度的住宅已经再嚵有新供应。」

资料来源：Bangkok Post