市场人士认为曼谷安努（On Nut）的住宅物业市场表现，会持续处于强势。因为于过去12个月该区的物业市场表现突出，除了租金上升了13%外，同一段时期住宅之二手售价，更飙升30%，成了楼市的焦点。

据曼谷地产代理Plus Property之数据显示，由于这个地区邻近首都的中央商业区（CBD），而且拥有方便的交通网络，包括铁路及多条高速公路，连接各个地区，所以令这个地区的物业，愈来愈受用家或投资者追捧。

Plus Property的常务董事Poomipak Julmanichoti指，集团亦发现安努，即位于素坤逸77（Sukhumvit 77）一带之物业，有强大的需求。他说：「这个地区长期是一个受欢迎，而且发展完善的住宅区，也是Sukhumvit路的黄金地段之一，有不少住宅、商店，以及食肆。虽然数年前BTS安努站是BTS青绿色线的终点站，但现时该线路已延伸至边琳站（Bearing），显示安努是一个主要的连接点，让上班人士及学生轻易到达城市中心。由于以上优势，也令不少商人于这里开设商铺。」

拥有适中的人口密度，可快捷到达市中心，以及轻易连接各个地区，并可以方便到达各个地区，这都是安努地区之优势，而附近的地区渐渐成为新兴的商业热点，亦令这个地区之发展有所支持，成为人潮更旺盛的地区。

以上图片:Plus Property的常務董事 Poomipak Julmanichoti指，集團亦發現安努，即位於素坤逸 77一帶之物業，有強大的需求。

在过去3至4年期间，位于安努的分层单位市场，有十分高之增长，因为素坤逸地区内的需求非常大，而且物业的价钱，也较其他地区低，一般每平方米只是30万或以上泰铢。而素坤逸地区内部，现时也面对着供应短缺的问题，以及土地短缺之问题，安努可以及发展的土地中，仍然可以支持一些中型的发展项目。

由于可以轻易到达CBD地区，所以令不少人士对安努分层单位的兴趣，都兴日俱增，尤其是于市中心工作的人士，更是​​潜在的买家及租客，还有由于租赁物业的需求增加，令租金上升，所以亦吸引投资者购入该区的物业。

以上图片：预计于不久的将来，安努会变成一日非常受欢迎的住宅区。

在2014年期间，该区的租金上升13%，1房单位每月的平均租金，上升至2万元泰铢，但租金仍低于附近的东罗（Thong Lor）及伊卡迈（Ekkamai）。此外，二手物业之售价，由2013年至2014年底，楼价已大幅飙升30%，至每平方米楼价89,573 泰铢。

Poomipak说：「在素坤逸地区主要的租客来自中国、新加坡、日本，以还有部分来自其他国家。他们喜欢居于素坤逸地区，因为市中心周边地区，现时人口密度已十分高，而且价钱亦十分高昂，所以令选择居于安努的外籍人士不断增加。」

以上图片:数年前BTS安努站是BTS青绿色线的终点站，但现时该线路已延伸至边琳站（Bearing），显示安努是一个主要的连接点

正当其他发展商仍然主力集中发展位于BTS延伸线附近地区的项目，但Poomipak 表示，集团认为安努一带是一个重要的战略地区，而且备有不少得天独厚的优势。他续指，现时安努的分层单位楼价，仍有不少上升的空间，因为位于素坤逸的新高级商场项目，将会令安努的住宅需求增加，同时亦带动地区商场的人潮。他更预计于不久的将来，安努会变成一日非常受欢迎的住宅区。

资料来源:Thailand-property