News

Japanese investors are continuing to influence Vietnamese real estate trends with the entry to the market of a new wave of investors.

Earlier, Daiwa House Industry, Nomura Real Estate Development, and Sumitomo Forestry were licensed to develop a $220 million condominium project named Midtown in Ho Chi Minh City’s District 7. Midtown is the largest foreign direct investment property project in the first eight months of this year in Vietnam.

With construction starting in early 2017 and a finish date in 2019, this project will add around 1,100 units in five buildings to the market.

“As Vietnam continues to enjoy economic growth, the need for condominium housing is growing. Especially with the enactment of the Revised Housing Law in July 2015, the restrictions on real estate purchases by foreigners have been eased, which is expected to lead to further growth in the housing market,” said a representative from Daiwa.

Kajima Corporation, one of Japan’s biggest builders, has entered a new joint venture with Indochina Land to develop a range of property projects in Vietnam.

The new venture will pour around $1 billion in the next 10 years into the Vietnam property market, and will initially focus on urban residential projects in Hanoi, Ho Chi Minh City, and Danang – the markets with the biggest property potential in Vietnam. Four projects under this venture will be launched within the next 12 to 15 months, with a combined investment capital of $100 million.

Keisuke Koshijima, head of Kajima’s overseas division, said Vietnam is considered a market with great potential in the region and a core market for the company in particular. “We have studied the market and see an increasing demand for mid- and higher-income properties. Then we decided to join with Indochina Land to take this opportunity,” Koshijima told VIR.

Mitsubishi Estate, another famous Japanese property developer, has recently diversified its portfolio in Vietnam by buying into a property development project in Hanoi, which has a total investment of up to $1.9 billion.

Both Kajima and Mitsubishi are targeting high-income earners in Vietnam.

Mitsubishi became partners with Vietnamese real estate firm Bitexco Group after acquiring a 45 per cent stake in the first phase of The Manor Central Park project in Hanoi’s Hoang Mai district.

In the first phase, the two sides will spend $285 million building 240 low-rise buildings and two condominiums offering 1,036 apartments. The project’s total construction will include 17 condominiums – containing 7,700 apartments – and 1,000 low-rise houses. Final construction costs are estimated at $1.9 billion.

Mitsubishi cited a rising demand for housing in recent years as its motivation for investing in the project. The number of residences sold in the capital doubled to 20,000 last year.

Other investors from Japan include Creed Group, Hankyu Realty, Nishi-Nippon Railroad, EXS Capital, and Sanyo Home.

Source: VietnamNet

ตั้งแต่ 1 กรกฏาคม 2558 เป็นต้นมารัฐบาลเวียดนามได้ออกกฏหมายอนุญาติให้ชาวต่างชาติสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เวียดนามได้

ติดต่อเราเพื่อรับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม

• ราคาเริ่มต้นที่THB 78,000/ตรม.
• พัฒนาโครงการโดย CapitaLand โดยมีรัฐบาลสิงคโปร์เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในเครือ Temasek
• 2 ห้องนอนราคาเริ่มต้นที่ 6.6 ล้านบาท
• ผลตอบแทน 7%

คลิ๊กเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม

บริษัทโกลเด้น เอ็มเพอเรอร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ (ประเทศไทย) เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติจากฮ่องกง โดยมีสำนักงานทำการทั้งในกรุงเทพฯ ฮ่องกง เซี่ยงไฮ้ และเวียดนาม พร้อมด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญในการให้คำปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ จึงทำให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนของท่านนั้นจะได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจากเจ้าหน้าที่ซึ่งมากด้วยประสบการณ์และมีความเชี่ยวชาญสูง

บริษัทโกลเด้นเอ็มเพอเรอร์ได้ร่วมมือกับบริษัทแคปปิตอลแลนด์ จำกัด ในเครือของบริษัทเทมาเส็ก โฮลดิ้งส์ จำกัด บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อาทิ อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมห้างสรรพสินค้า และโครงการอีกมากมายทั่วเกาะสิงคโปร์ ซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านความเชี่ยวชาญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ ในการร่วมมือครั้งนี้ทั้งสองบริษัทมองเห็นโอกาสในการลงทุนสำหรับชาวไทยในตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ซึ่งเป็นที่ทราบดีว่าประเทศเวียดนามเป็นประเทศที่มีอัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจมากที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และเป็นประเทศที่กลุ่มทุนใหญ่ของโลกย้ายฐานการลงทุนภาคการผลิตมาอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา จึงเป็นโอกาสที่ดีอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติโดยเฉพาะนักลงทุนชาวไทยในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เวียดนาม

ภาพด้านบน: ลูกค้ามากกว่า500ท่านเข้าร่วมงานสัมนาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เวียดนาม (งานสัมนาที่ฮ่องกง)

และในปีนี้ CapitaLand ได้ทำลายสถิติ คว้ารางวัลมากกว่า 10 รางวัลในงาน Property Guru Vietnam Property Award จากการทำธุรกิจในเวียดนามเป็นระยะเวลา 22 ปี

บริษัทโกลเด้นเอ็มเพอเรอร์และแคปิตอลแลนด์ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพนักลงทุนชาวไทยที่มีความสนใจต่อการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศในหลายปีที่ผ่านมาโดยเฉพาะอย่างยิ่งการลงทุนในประเทศเวียดนาม โดยเป้าหมายของเราคือการให้ความรู้ทางด้านการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุนชาวไทย อย่างที่เราประสบความสำเร็จในการร่วมมือกับบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) พันธมิตรทางธุรกิจในการพัฒนาและลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ให้แก่นักลงทุนชาวฮ่องกง

ภาพด้านบน: ทีมCapitaLand เวียดนาม

ภาพด้านบน: คุณเทอเรนส์ ชาน ผู้อำนวยการบริหารบริษัทโกลเด้นเอ็มเพอเรอร์ และ คุณเฉิน เลียน ปัง ผู้อำนวยการบริหารบริษัทแคปิตอลแลนด์ เวียดนาม

ภาพด้านบน: สำนักงานบริษัทโกลเด้นเอ็มเพอเรอร์ในเมืองโฮจิมินห์และทีมขายมืออาชีพ

ภาพด้านบน: สำนักงานบริษัทโกลเด้นเอ็มเพอเรอร์เวียดนามพร้อมให้บริการ

Starting from July 2015, Vietnam’s new residential housing law allows foreigners to buy properties in the country.

Join our private consultation session to get the first hand information on where and how to invest in Vietnam Property.

．Price per sq.m. THB 78,000

．Developed by CapitaLand (Major shareholder Singapore government through Temasek

．2 Bedroom Prices from THB 6.6M

．Rental Yield 7%*

Click here to get more information

Golden Emperor Properties (Thailand) Limited is a Hong Kong-based company that offers international properties to clients in Hong Kong and globally. With office in Hong Kong, Shanghai, Bangkok and Ho Chi Minh City, the company has a team of dedicated sales agents that can provide consultancy and information on relevant transaction-related topics such as taxation, sales & purchase procedures, payment schedules, and many others.

The Company has been partnering with various renowned overseas property developers, building strong corporate relationships to expand our business. Among our partners, CapitaLand is one of Asia’s leading property groups with headquarters stationed in Singapore. The company is also listed in Singapore with Temasek Holdings being one of their shareholders. Golden Emperor has since collaborated with CapitaLand on launching different projects in Hong Kong, Shanghai, and Vietnam and achieved outstanding sales results.

Above: Over 500 customers attended our Vietnam exhibition

Recently, CapitaLand Vietnam broke its own record in its history of 22 years in Vietnam to bring home more than ten awards at the Property Guru Vietnam Property Awards 2017. The partnership between Golden Emperor and CapitaLand see great opportunity for Thai investor in Vietnamese property market. Through regular seminars, exhibitions, and investment trips hosted by Golden Emperor Property (Thailand) Limited, our aim is to educate Thai Buyers towards the Vietnamese property market and to replicate the success story we had in Thai Properties towards Hong Kong investors in Thailand.

Above: CapitaLand Vietnam team

Above：Mr. Terence Chan, Managing Director of Golden Emperor and  Mr. Chen Lian Pang, CEO of CapitaLand Vietnam

Above: Golden Emperor office in Ho Chi Minh City. A professional sales team delivering full-scale services on international property investment

Above: Golden Emperor office in Ho Chi Minh City is now in service

Hy Lạp, vùng đất của những vị thần trong truyền thuyết, của những bộ sử thi hùng tráng đầu tiên của Châu Âu, của phong cách ẩm thực Địa Trung Hải được ưa chuộng khắp thế giới và là cái nôi của nền văn minh phương Tây. Không chỉ có vậy, những hòn đảo biển xanh cát trắng, những ngôi nhà sơn trắng mái xanh đẹp như tranh vẽ cùng những lễ hội Carnival đường phố nhộn nhịp khiến bất cứ ai một lần đặt chân đến đều mê mẩn “quên đường về”.

Giờ đây với chương trình Golden Visa, những người yêu mến Hy Lạp chỉ cần đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản là nhận được thẻ cư trú dài hạn cho 3 thế hệ tại đất nước xinh đẹp này. Sau 7 năm, nhà đầu tư và gia đình có thể xin nhập quốc tịch và sở hữu hộ chiếu Châu Âu.

Đến với hội thảo HY LẠP – ĐẦU TƯ VÀ ĐỊNH CƯ được tổ chức bởi Asia Bankers Club, những người quan tâm sẽ có cái nhìn toàn diện nhất về chương trình, cách thức đăng ký và những dự án bất động sản đáng tin cây tại trung tâm thủ đô Athens. Tại hội thảo, các chuyên gia định cư của Asia Bankers Club cũng sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến chương trình và những lưu ý quan trọng khác.

THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM
14h và 16h ngày 02 tháng 07 năm 2017
Khách sạn Park Hyatt
Số 2 công trường Lam Sơn, Quận 1, TP.HCM

ĐĂNG KÝ THAM DỰ

Tham gia KHẢO SÁT THỰC TẾ

Các nhà đầu tư có thể đăng ký tham gia chuyến đi thực tế đến Hy Lạp để tận mắt khảo sát dự án, để hiểu hơn về con người và phong cách sống Địa Trung Hải.

Các nhà đầu tư ký hợp đồng mua dự án sẽ được hoàn lại TOÀN BỘ chi phí chuyến đi khảo sát.

QUYỀN LỢI KHI SỞ HỮU THẺ CƯ TRÚ DÀI HẠN

1. Tự do đi lại đến 26 quốc gia trong khối Schengen

2. Hưởng nền giáo dục, y tế và chăm sóc sức khoẻ hàng đầu thế giới.

3.  Sở hữu quốc tịch và hộ chiếu Châu Âu sau 7 năm

4. Tận hưởng môi trường sống trong lành, khí hậu lý tưởng, phù hợp với người Việt Nam

ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI CỦA CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA

Golden Visa – Đầu tư bất động sản, nhận thẻ cư trú dài hạn là chương trình có tính cạnh tranh nhất trong các chương trình đầu tư định cư tại Châu Âu bởi những điểm nổi bật sau:

• Nhà đầu tư không cần phải sống tại Hy Lạp mới có thể duy trì khoản đầu tư hay làm mới thẻ cư trú.
• Quy trình đơn giản: nhà đầu tư có thể mua trực tiếp hoặc từ xa.

• Quy trình nhanh chóng: thẻ cư trú được gửi về nhà 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

• Chi phí hợp lý: chỉ từ 250.000 EUR cho một khoản căn hộ tại trung tâm thủ đô Athens.

VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ATHENA RESDENCE

1. Tổng quan về dự án

2. Hình ảnh căn hộ thực tế

3. Vị trí dự án

NHỮNG THÔNG TIN THÚ VỊ KHÁC VỀ HY LẠP

• Mỗi năm Hy Lạp đón trung bình 16.5 triệu du khách – con số lớn hơn dân số cả nước.
• Vì có lượng khách du lịch khá đông mà quốc gia này cũng sở hữu nhiều sân bay quốc tế hơn hẳn các quốc gia khác.
• Hy Lạp có nhiều bảo tàng khảo cổ hơn bất cứ nước nào trên thế giới.
• Tuy là một quốc gia Châu Âu nhưng Hy Lạp sở hữu nhiều nét tương đồng về văn hoá với Việt Nam. Cụ thể là người già thường sống cùng con cháu thay vì vào nhà dưỡng lão. Người trẻ sống chung với bố mẹ đến khi họ kết hôn.
• Hy Lạp có đến 300 ngày nắng một năm.
• Tiếng Hy Lạp đã được sử dụng hơn 3,000 năm và là một trong những ngôn ngữ cổ nhất ở Châu Âu.

Hy Lạp, vùng đất của những vị thần trong truyền thuyết, của những bộ sử thi hùng tráng đầu tiên của Châu Âu, của phong cách ẩm thực Địa Trung Hải được ưa chuộng khắp thế giới và là cái nôi của nền văn minh phương Tây. Không chỉ có vậy, những hòn đảo biển xanh cát trắng, những ngôi nhà sơn trắng mái xanh đẹp như tranh vẽ cùng những lễ hội Carnival đường phố nhộn nhịp khiến bất cứ ai một lần đặt chân đến đều mê mẩn “quên đường về”.

Giờ đây với chương trình Golden Visa, những người yêu mến Hy Lạp chỉ cần đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản là nhận được thẻ cư trú dài hạn cho 3 thế hệ tại đất nước xinh đẹp này. Sau 7 năm, nhà đầu tư và gia đình có thể xin nhập quốc tịch và sở hữu hộ chiếu Châu Âu.

Đến với hội thảo HY LẠP – ĐẦU TƯ VÀ ĐỊNH CƯ được tổ chức bởi Asia Bankers Club, những người quan tâm sẽ có cái nhìn toàn diện nhất về chương trình, cách thức đăng ký và những dự án bất động sản đáng tin cây tại trung tâm thủ đô Athens. Tại hội thảo, các chuyên gia định cư của Asia Bankers Club cũng sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến chương trình và những lưu ý quan trọng khác.

THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM
14h và 16h ngày 02 tháng 07 năm 2017
Khách sạn Park Hyatt
Số 2 công trường Lam Sơn, Quận 1, TP.HCM

ĐĂNG KÝ THAM DỰ

Tham gia KHẢO SÁT THỰC TẾ

Các nhà đầu tư có thể đăng ký tham gia chuyến đi thực tế đến Hy Lạp để tận mắt khảo sát dự án, để hiểu hơn về con người và phong cách sống Địa Trung Hải.

Các nhà đầu tư ký hợp đồng mua dự án sẽ được hoàn lại TOÀN BỘ chi phí chuyến đi khảo sát.

QUYỀN LỢI KHI SỞ HỮU THẺ CƯ TRÚ DÀI HẠN

1. Tự do đi lại đến 26 quốc gia trong khối Schengen

2. Hưởng nền giáo dục, y tế và chăm sóc sức khoẻ hàng đầu thế giới.

3.  Sở hữu quốc tịch và hộ chiếu Châu Âu sau 7 năm

4. Tận hưởng môi trường sống trong lành, khí hậu lý tưởng, phù hợp với người Việt Nam

ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI CỦA CHƯƠNG TRÌNH GOLDEN VISA

Golden Visa – Đầu tư bất động sản, nhận thẻ cư trú dài hạn là chương trình có tính cạnh tranh nhất trong các chương trình đầu tư định cư tại Châu Âu bởi những điểm nổi bật sau:

• Nhà đầu tư không cần phải sống tại Hy Lạp mới có thể duy trì khoản đầu tư hay làm mới thẻ cư trú.
• Quy trình đơn giản: nhà đầu tư có thể mua trực tiếp hoặc từ xa.

• Quy trình nhanh chóng: thẻ cư trú được gửi về nhà 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán

• Chi phí hợp lý: chỉ từ 250.000 EUR cho một khoản căn hộ tại trung tâm thủ đô Athens.

VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ATHENA RESDENCE

1. Tổng quan về dự án

2. Hình ảnh căn hộ thực tế

3. Vị trí dự án

NHỮNG THÔNG TIN THÚ VỊ KHÁC VỀ HY LẠP

• Mỗi năm Hy Lạp đón trung bình 16.5 triệu du khách – con số lớn hơn dân số cả nước.
• Vì có lượng khách du lịch khá đông mà quốc gia này cũng sở hữu nhiều sân bay quốc tế hơn hẳn các quốc gia khác.
• Hy Lạp có nhiều bảo tàng khảo cổ hơn bất cứ nước nào trên thế giới.
• Tuy là một quốc gia Châu Âu nhưng Hy Lạp sở hữu nhiều nét tương đồng về văn hoá với Việt Nam. Cụ thể là người già thường sống cùng con cháu thay vì vào nhà dưỡng lão. Người trẻ sống chung với bố mẹ đến khi họ kết hôn.
• Hy Lạp có đến 300 ngày nắng một năm.
• Tiếng Hy Lạp đã được sử dụng hơn 3,000 năm và là một trong những ngôn ngữ cổ nhất ở Châu Âu.