泰國這個地產投資熱點一向都受到國際投資者的青睞，比如說來自香港、中國、新加坡、馬來西亞、俄羅斯和澳大利亞的投資者，不勝枚舉。泰國地產的價格仍然相對較低，租金回報率也非常有吸引力。
泰國最近的政治危機已經導致泰銖對主要貨幣大幅下跌，從而為國際房地產投資者創造絕佳入市良機。我們認為，政治危機是暫時的，現在正是投資泰國地產的最佳時機；這等同于在沙士期間購買香港住宅。從長線來看，泰國地產有巨大的升值潛力。
投資曼谷住宅的內幕貼士
- 曼谷的交通是出了名的差，所以大部分買家明智地選擇靠近地鐵線路或BTS空鐵的地區，以減少交通時間。這對於曼谷物業很重要。
- 外國投資者最喜愛的地區是Sukhumvit，Central Lumpini和Sathorn地區。這些地區的樓價是曼谷最高的。Sukhumvit路其實是一條長達400公里，泰國最長的公路，所以您需要聽取合適的意見選擇在Sukhumvit的投資位置。
- 對於投資者來說，曼谷的高級住宅出租市場很有吸引力。曼谷的高收入外籍人士可獲得的住房補貼每月約7萬至10萬泰銖，但他們尋找的住宅是配備慣用西式設施的住宅。
- 隨著曼谷周邊汽車製造業的發展，在曼谷形成了一個大型的日本人社區。大多數日本人喜歡租住位於如Thonglor, Ekamai和Phra Khanong地區的住宅。
- 在未來一年，曼谷市中心的新地產項目中屬於中檔和中高檔住宅較多，大部分為一房至兩房單位。
- 在較低端市場，曼谷地產項目的重心正在向BTS空鐵/地鐵線路的邊緣位置轉移，這些地區的樓價較低。
- 發展商通常為樓花提供優惠的付款條件。一般做法是投資者在竣工前支付樓價三至五成，餘款在竣工時支付。我們建議您購買大型可靠發展商的樓盤，以免最終損失訂金。
BTS空鐵, MRT地鐵, ARL機場快線及BRT快捷巴士路線圖
下圖為曼谷BTS空鐵和MRT地鐵路線圖（我們建議您諮詢我們的銷售顧問，在決定買樓之前了解曼谷各個地區）
曼谷樓價
2013年，曼谷的樓價升幅全球排名第七。
首都曼谷的住宅租金年回報率約6至7厘。
上圖：在2013年，即使泰國政局發生動盪，曼谷物業價格仍然上升12.3％
