吉隆坡豪华住宅ARIA隆重登场，距双子塔700米豪宅上海展出

–– 此次吉隆坡住宅项目展销活动欢迎大家参加

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全面了解吉隆坡

英国脱欧后，全球外汇市场在短时间内恐慌性抛售，英镑兑美元汇率一度暴跌11%以上，而马来西亚令吉却在这次波动中表现绝佳，并成为今年以来亚洲表现最佳的货币。

马来西亚过去5年房地产累计涨幅达40%，每年涨幅平均8%，稳健增长，永久产权，无遗产税，可谓海外的资产“保险箱”。英国金融检测机构IHS称，未来10年亚太地区将是全球经济增长最快速的地区，将为海外投资带来最大的增长潜能，马来西亚是亚洲10大投资热点之一。

隆重推介

距双子塔700米吉隆坡优质豪宅项目

商业区+使馆精英社区双重地段优势

从2014年中国推行一带一路政策以来，吉隆坡地区的房价就开始呈直线飙涨状态。马来西亚是中国在东盟国家中最大的贸易伙伴，是继日本、韩国后，第三个与中国双边贸易额突破1000亿美元的亚洲国家。

投资吉隆坡，隆重推介吉隆坡双子塔旁永久产权住宅公寓 Aria Luxury Residence，距离双子塔仅700米，位于尊贵使馆区，低密度环境优美，受惠于商业区的繁荣便利的同时也能享受使馆区的尊贵地段优势。

位置优越尊贵

同地段少有永久产权住宅项目

在同样优渥的区域，永久产权的豪华住宅项目已不多见，Aria Luxury Residence 就是少有的其中一个。环比世界各大国际都会核心商业区域地标性建筑附近的住宅项目，吉隆坡此项目均价非常理性，仅￥3.1万人民币，而且是100%使用面积。

周边环境优美宜人，北向双子塔，南向皇家高尔夫球场，低密度绿化使馆区居住条件。

项目南面1900米是吉隆坡最大的购物商场Pavilion，生活购物十分便利。

现在正是投资马来西亚物业的好时机，现时马来西亚几大银行将为外国的投资者提供高达80%的按揭，至于居于海外的马来西亚人，按揭承数更高达90%。

项目周边环境优越，名副其实精英社区，坐拥市中心优越地段，提供方便及舒适的大都会生活模式。此外，其与计划兴建的 KLCC East MRT（吉隆坡市中心东站），只有数分钟的步程。

帝皇地产现与马来西亚信誉房地产开发商－Hap Seng Land Berhad合成置地合作推出位于吉隆坡双子塔旁豪华住宅项目Aria Luxury Residence，诚意邀请你参加物业投资讲座，以了解更多关于吉隆坡楼市的最新情况，此次推出项目首付低至人民币9.6万元，参加我们的讲座及展销会以了解更多相关资讯。

日期：2016年10月29及30日（星期六及日）
时间：下午2 点 – 4点
地点：上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅

***永久产权首付只需人民币9.6万元 ***

项目详情 – Aria Luxury Residence

房价由人民币190万元起
首付只需付人民币9.6万元，可向银行申请最高80%按揭
永久产权住宅公寓，于2019年第2季落成
由具实力兼且信誉良好的地产发展商Hap Seng Land 打造
距离吉隆坡双子塔仅700米10分钟步程，坐落尊贵的使馆区，属吉隆坡市最心脏中心地带
单位面积由69.9平米至166.9平米
项目设施豪华，包含迷你图书馆、天台酒廊、游戏室、电视休息室及音乐室的休闲区域，游泳池
提供 598个单位（每栋299 个单位），楼高45层
开发商会协助买家申请贷款
海外买家可承造80%按揭，马来西亚人士可承造90%按揭，预计年利率为4.45%
管理费每平米￥5.9人民币
100% 海外人士可以购买
合资格人士可申请马来西亚第二家园计划获得10年签证

理性的价格优越的地段优质豪华的建筑

以下为项目图片

Aria设有大量的休憩设施，照顾到居民的每种需要。楼盘的45楼，设有户外及户内的宴会场地，让大厨一展身手的厨房。还有观景台，可以欣赏吉隆坡城市的璀璨辽阔景致。

ARIA的休憩楼层，可以远眺尊贵的Royal Selangor高尔夫球场景色，享有这个景色的物业是十分罕见的。

Aria项目视频，点开感受~

项目北向面向双子塔

项目南向可饱览豪华高尔夫球场

酒店式服务时尚尊贵

信誉开发商合成置地

Hap Seng Land

合成置地总部展厅与项目一街之隔

付款流程稳健有保障

1.首付5%

2.2017年第一季5%

3.2017年第二季15%

4.2017年第四季20%

5.2018年25%

6.竣工20%

*可申请最高80%按揭

为何要在吉隆坡投资?

1/ 基建项目：高速铁路（HSR）

马来西亚政府已落实兴建多条高速铁项目，连接吉隆坡与其他城市，包括新加坡及曼谷。这些高速铁路项目，预计最快于2026年完成，意味着吉隆坡与其他亚洲大城市未来会有更佳的连系，缩短各地之间的距离，带动城市发展之外，亦令吉隆坡产业有更庞大的升值潜力。

2/ 基建项目：新地下铁路（MRT）

当地的房地产发展商、物业的业主，以及投资者等，都期望巴生谷（吉隆坡最富裕地区）地下铁路（Klang Valley Mass Rapid Transit）项目，可以为铁路沿线的物业，不论是住宅，或是商业的物业，都有显著的刺激作用。而Aria坐落之位置，正与未来的KLCC East地铁站（地下铁路2号线）只有数分钟步程。