泰国永久产权公寓的房价通常是多少?
在泰国,视乎项目品质和设施,位置优越的永久产权一卧室单位的房价为50万至120万港元(6.5万至15万美元)之间。
外国人可以用自己的名字拥有泰国房产吗?
可以,外国人可以拥有多达单位总面积49%的永久产权。该房产的永久产权将用您的姓名在泰国国土部登记。如果外资永久产权的配额已满,公寓还能以租用产权持有。外国人也可以购买土地和独立屋,但须受土地契约年期最长30年的限制(可续期)。
我必须去泰国才能购买房产吗?
不用,您不需要去泰国就能购买房产。当涉及到签署买卖文件,可以在泰国境外完成。本公司将会为您作出合适安排,使您的置业安枕无虑。
我应该投资泰国的什么地方?
泰国是一个美丽的国家,有许多充满活力的城市可以选择。有曼谷(首都),还有许多美丽的度假胜地如普吉岛、芭堤雅、苏梅、华欣和清迈可供你选择。我们的销售代表对泰国非常熟悉,可以为您就选择最佳投资地点作出建议。
如何选择最佳位置?
在不同城市有不同的策略来选择最佳位置。在曼谷,策略是选择BTS空铁站附近的房产。在度假胜地如普吉岛,您应该选择入住率最高的沙滩或内岛位置。请咨询我们的销售代表,以了解更多不同策略。
购买泰国房产的费用有哪些?
购买泰国永久业权公寓的费用通常有:

售卖泰国房产的费用有哪些?
泰国永久产权公寓在建成后售卖须支付的销售费用通常有:

在房产建成之前出售,是否有任何销售费用/税项?
如果您在泰国房产竣工之前出售,不须支付SBT特殊营业税、印花税或个人所得税。这是因为房产的房契尚未用您的名字登记,因此泰国税务机构不会就出售征收任何费用/税项。
我的泰国投资房产的租客通常是些什么人?
在曼谷,租客通常是西方国家和日本外籍人士。有许多日本汽车公司在曼谷附近设立工厂。日本工程师、高级管理人员和职员是曼谷住宅(尤其是从Phrom Phong到Ekkamai的地区)的常见租客。另外,有些租客是来自西方公司的外国人,从制造业至多元企业、专业服务业都有。
在如普吉岛的度假胜地,租客更加多元化,如俄罗斯人、斯堪的纳维亚人、美国人。
为什么我要现在投资泰国房地产呢?
泰国这个房地产投资热点一向都受到国际投资者的青睐,比如说来自香港、中国、新加坡、马来西亚、俄罗斯和澳大利亚的投资者。泰国房价仍然相对较低,租金回报率相当有吸引力。泰国最近的政治危机已经导致泰铢对主要货币大幅下跌,从而为国际房地产投资者创造绝佳购买良机。我们认为,政治危机只是暂时的,现在正是投资泰国房地产市场的最佳时机;这等同于在沙士期间购买香港房产。从长线来看,泰国房地产有巨大的升值潜力。
如有兴趣请尽快联络我们。我们的专家团队(包括泰国律师),可以全程为您提供协助。