–– 此次曼谷项目将在上海展销，欢迎大家参加，可到本网页中或页底的表格登记预留座位 ––

曼谷发展一日千里 现在开始投资曼谷

超越伦敦连续2年成为世界最受欢迎旅游城市

凭着其璀璨的当地文化和其惊人的国际化程度，曼谷已晋升为亚洲国际大都会。根据万事达卡公布的2016年最新全球旅行目的地城市指数，全球最受欢迎的城市为曼谷，2016年共有2147万人访问该城市，其中85.6%曼谷访客的到访目的为度假。巨型的购物商场、恨天高的摩天大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般正在曼谷拔地而起，带动着整个城市的脉搏，成为其经济迅速发展的象征，现在就是投资曼谷的好时机。

曼谷现在最高大厦，丽思卡尔顿+万豪EDITION酒店（已正式开幕，为央视大楼设计师所设计）

泰国投资税务优惠政策

吸引来自中国的巨额投资

泰国吸引大量中国投资。在今年前七个月，申请泰国一项税务优惠政策的中国投资总额即高达214.6亿泰铢。泰国工业部长Atchaka Sribunruang表示，就投资额而言，申请泰国投资促进委员会税务优惠的中国投资项目价值已居于第二位，仅次于日本。“中国企业受到了泰国投资政策的吸引。这些政策旨在促成10个目标产业，并促进东部经济走廊的发展。”目前已有87所来自江苏的企业落户泰国，其中37所企业申请了泰国投资促进委员会的税务优惠政策。

华为曼谷设地区新总部、泛亚铁路昆明通曼谷今年底动工

曼谷楼市急速升温

科技巨头华为将在曼谷设立华为地区总部。此举也释放出泰国可能将成为东南亚真正数字经济中心的一个信号。中泰铁路项目将于今年底正式动工，双方合作委员会决定将于今年9月在呵叻府甘东站打下该项目第一根地基桩，标志该项目正式开工，现在正是投资曼谷的最好时机。

曼谷建东盟最高超级大楼

全新的核心商业区（CBD）崛起

曼谷新CBD坐落于地铁拉玛-9（Rama-9），这个地区面貌势将焕然一新，现在已是顶尖商厦的集中地，包括：泰国证券交易所；联合利华亚太区的总部联合利华大厦（Unilever House）；中国领事馆；一个面积达3,000平方米的会议展览场地；以及大型综合商业购物中心项目The Central Plaza。在这个核心商业区（CBD）的心脏地带将会兴建一座名为「Super Tower超级大厦」的摩天大楼，将会是东南亚最高的建筑物，楼高615米，并会成为全国引以为傲的瞩目地标。

投资曼谷房产 出租及升值潜力甚佳

 帝皇地产以往推出曼谷住宅项目，反应热烈

一天内全部售出

帝皇地产于过去的12个月期间，曾经推出4个由BTS（曼谷轻轨运营集团）及领军开发商Sansiri携手打造的住宅项目，每次都于推出首天便火速被抢购一空。最近推出的住宅项目于2016年6月在香港举办展销会期间，吸引接近1,000名投资者出席，公开发售之所有单位一天便卖完。

隆重推介 临近曼谷新CBD

永久产权住宅项目——THE BASE Garden-Rama 9

现在帝皇地产再次为你提供一个黄金机会，BTS（曼谷轻轨集团）及Sansiri即将推出第5个联合发展的住宅项目，首付只需14.7万起。我们再度与泰国领军开发商Sansiri合作，诚邀你出席于上海举行的展销会，优先预览这个最新的永久产权住宅公寓项目THE BASE Garden-Rama 9，项目就坐落于曼谷全新核心商业区（CBD）毗邻的住宅区。10月15-16日帝皇地产将向上海的客户展览此次优质房源，这次经济舒适型的投资住宅公寓将是你投资曼谷开端。

日期： 2016年10月15及16日（星期六及日）
时间：下午2点-4点
地点： 上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅

THE BASE Garden-Rama 9项目独特卖点：

• 永久产权住宅公寓，房价由人民币59万元起
• 首付只需25%，于2019年6月物业落成后再付余下房价
• 你只需付出人民币约14.7万首付，便可以于曼谷的黄金地段拥有一个永久产权住宅公寓
• 海外买家可申请70%按揭*
• 由BTS及Sansiri携手打造的优质住宅项目
• 面积约由26.50平方米至55平方米，是于CBD工作的商人及专才的理想居所，他们喜欢居住于临近CBD的住宅区
• 备有1房及2房单位可供选择
• 坐落于曼谷全新商业区拉玛-9临近的住宅区
• 距离时尚区域通罗（Thong Lo）只需数分钟车程，通罗是曼谷的时尚热点，就如上海的新光天地一样
• 建筑高36层，所有10楼以上之单位，均可享开扬的城市天际线景色
• 数分钟步程即可到达未来MRT地铁橙色线的车站
• 距机场铁路站仅数分钟步程
• 设备齐全的住宅公寓项目，包括：泳池、健身室、花园及休憩地区、于5楼的花园、物业大堂备无线上网，以及停车场
• 预计每年平均租务回报达6%*
  * 须受条款及细则约束

THE BASE Garden-Rama 9

临近全新CBD核心商业区拉玛-9

以上图片：THE BASE Garden-Rama 9 坐落于曼谷全新核心商业区临近的住宅区，只需数分便可到达未来的Super Tower，部分单位更可眺望这栋摩天大厦，这栋建筑物于2019/21落成后，将会是是东南亚最高的建筑物。

下图：曼谷新CBD建成将于亚洲其他主要城市比肩

• 全新核心商业区拉玛-9 / 阿索克．拉差达，以及未来高铁等利好因素，对曼谷房产市场的影响
• 曼谷的投资热点－－分析当地市场最新情况，不同区域的投资价值，提供最佳的投资贴士
• 最新曼谷物业市场的情况，以经济角度及其他宏观角度分析
• 于曼谷投资物业的程序，以及所需的相关费用
• 泰国近年开展的基建项目，对整个房产市场的影响
• 泰国物业市场的趋势及预测
• 可以容许海外人士申请的按揭，以及其他贷款计划
• 于曼谷购买物业投资的利润，以及出售获利的手续及程

项目介绍 THE BASE Garden-Rama 9：

坐享曼谷无敌景观

THE BASE Garden-Rama 9 是Sansiri的「THE BASE」系列，下图是同一个系列的另一个项目THE BASE Park West。

现在售价只需人民币59万起，你就可以拥有如此高质量的产业。

THE BASE Garden-Rama 9样板房

我们过去推出的4个Sansiri及BTS合作打造的项目，都于一天内便被抢购一空。是次黄金机会千载难逢，及早把握时机，万勿错过！

曼谷房价理性 升值潜力高
没有公摊面积、以使用面积计算

高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，其次泰国资产增值稳定、安全性高以及后期养房费用低，是海外置业的上佳之选。另外在泰国买房还有以下优势：

1. 泰国的公寓交房时都带精装，很多还带全套精品家具，按照装修费用为房价的15 ％计算，相当于打了15 ％的折扣。
2. 曼谷的分层住宅全部是永久产权。
3. 泰国没有公摊面积这一说。
4. 曼谷买的房子全部都是以使用面积计算。想想在国内80%的得房率已经算高了，高层单位得房率只有65%的都有，在曼谷买房是100%的得房率，没有任何缩水。

THE BASE Garden-Rama 9 的独特卖点：

• 永久产权住宅公寓售价人民币59万元起
• 首付只需25%，于2019年6月物业落成后再付余下房价
• 你只需付出人民币14.7万首期，便可以于曼谷的黄金地段拥有一个永久产权住宅公寓
• 海外买家可承造70%按揭*
• 由BTS及Sansiri携手打造之优质住宅项目
• 面积约由285平方迟至592平方迟（26.50平方米至55平方米），是于CBD工作的商贾及专才之理想居所，因为他们喜欢居住于住宅区，而非全新的CBD内
• 备有1房及2房单位可供选择
• 坐落于曼谷全新商业区拉玛-9 毗邻的住宅区
• 距离通罗（Thong Lo）只需数分钟车程，通罗是曼谷的时尚热点，就上海的新天地一样
• 所有10楼以上之单位，均可享开扬的城市天际线景色
• 物业楼高36层
• 数分钟步程即可到达未来MRT橙色线的车站
• 距机场铁路站仅数分钟步程
• 设备齐全的住宅公寓项目，包括：泳池、健身室、花园及休憩地区、于5楼的花园、物业大堂备无线上网，以及停车场
• 预计每年平均租务回报达6%*
  * 须受条款及细则约束

* 須受條款及細則約束