泰国报章The Nation报导，今年首个季度曼谷的物业市场表现不俗，并且表现为强劲的增长。带动物业市场畅旺的其中一个主要原因，包括泰国政府的刺激经济措施，除了减低了转移及按揭的登记费用外，最近还推出了一个新的财政计划，名为”Baan Pracha Rath”，这个计划适用于楼价150万泰铢的物业，因为这个价格的物业市场是最需要得到振兴刺激。

于这一个季度里，不少发展商都推出物业，而且预售的成绩都都十分不俗，楼盘的销售速度更比他们预计的快得多。举例说明，如Pruska Real Estate早前订下了今年上半年的销售目标，第1季已经完全达标，另外其他发展商物业销售的增长，亦较原先估计的高。

“我们于第1季录得的预售金额，录得93.6亿泰铢，成绩较我们之前估计的好，早前我们估计有90亿泰铢，现较预期多4%。相信主要的原因是受惠受于政府将转移费及按揭的费用降至0.1%，还有当局推出的最新经济刺激『Baan Pracha Rath』计划，对于楼价不多于150万泰铢的物业，也极具帮助。”Pruksa Real Estate的首席营运官Lersuk Chuladesa日前接受The Nation的访问说。 “我们十分有信心，这个计划对我们上半年的销情，有极大的帮助，亦令我们的销售数字较我们预期的更高。”

在今年的1月份及2月份，Golden Land Residence出售的物业项目，为公司带来31亿泰铢的进账。 The Nation的报导中还提及，之前集团将第一季的销售目标于3.5亿泰铢，由于楼盘的销售成绩十分理想，所以相信目标提早轻易达到。

Golden Land的常务董事Saenphin Sukhee解释说：“我们对销售成绩充满信心，将会超越我们的估计，全靠当地的物业买家，对住宅物业有庞大的需求。尤其是在4月28日减地转移费及按揭费用0.1%的政策失效之前，他们都加快决定购入单位，或思考他们的置业或换楼计划，希望可以享有这个政策的优惠。”

Supalai的预售单位数目，今年录得的数字与去年同一个时期相比，有27%的增长，发展商在2016年的两个月，便录得大约31.3亿泰铢的收益。由销售速度加快，所以发展商亦更改了他们第1季的销售金额的预计目标，现时希望可以达到50亿元泰铢。

对于销售数字想，Supalai的常务董事Tritecha Tangmathithum表示：“其实，早于去年的最后一季，市场对住宅的需求经已全面地回升，正因为政府的政策，减低了按揭及转移费用，对市场起了正面的作用。于2015年的最后一季，刺激起购买排屋及独立屋的需求，而且这两种物业的旺势，更维持到今年的第1季。”

資料來源: DD Property.com