曼谷的租金收益率变化范围为5%-8%，在过去的三年，我们发现中等面积的公寓（120平米）的租金收益增长非常快。

大多数国家的大都市，一些面积小的公寓比面积大的公寓租金收益高，而这在曼谷不是这样的，曼谷市中心位置60平米的公寓平均每年的租金收益率可达5-6%，而120平米的公寓同样也坐落在市中心，租金回报可达8%。

高端房地产市场的租金收益率不断上升，尽管去年较大平米的房型，如250平米收益率有所下降。

在我们调查里的公寓，大多数位处于曼谷的高档小区。包括Sukhumvit Road, Silom, Sathorn, Riverside, Rama III, and Central Lumpini。

泰国的独立住房在2014年第四季度末价格上升了4.9%（通货膨胀调整了4.11%），公寓则上升了14%（通货膨胀调整了13.18%），联排别墅的价格指数上升了6.6%（通货膨胀调整了5.82%）。这是一个更为相关的数字，公寓是曼谷人，包括外国购房者和外籍人士，往往愿意生活于此。

资料来源：Global Peoperty Guide