Escape Sansiri计划于2016年提升房价——预计酒店的盈利会有10%至15%的增长
由于看好旅游业的前景,Escape Sansiri Hotel Collection计划提高华欣(Hua Hin)及考艾(Khao Yai)酒店房间的租金。属于泰国上市公司一的Sansiri Plc(SIRI)酒店分支Escape Sansiri Hotel Collection,对整体的酒店业务的前景十分乐观,预计位于度假旅游热门地区的酒店,明年的房价升幅最少有5%。
其实,自从两年前Escape hotel这个酒店品牌推出后,已带给顾客正面的形象,全靠正确的营销策略,所以令这个品牌可以赢得良好的口碑。预计集团今年盈利,将会有明显的增长。集团的高级执行副总裁Uthai Uthaisangsuk表示,预计明年的酒店增长,将会上升10%-15%,主要的原因是考艾Escape,以及华欣Escape酒店多功能房间的扩充。
以上图片:由于看好旅游业的前景,Escape Sansiri Hotel Collection计划提高华欣(Hua Hin)及考艾(Khao Yai)酒店房间的租金。
市场上愈来愈重视会议或旅游业日益蓬勃的市场,亦会有助令酒店业务的表现更加理想,因为可以令房间的价格大为提高,就算是同一个地区的酒店,提供会议服务的酒表现,亦会比较理想。在今年首9个月,两间酒店的表现也十分理想,收益已超出了他们预定的目标。华欣Escape于这段时期,已经为集团带来1,680万泰铢的收益,较原先估计的多17%,至于考艾Escape则录得2,780万泰铢,比原订的目标高26%。
于考艾的酒店,多功能用途房间容,由原来的100人,增加至150位宾客,至于华欣酒店则举办一些较为小型的活动,可以容纳10至20位客人。 Uthai续说,多功能用途房间的扩充,有助提高房间的入住率,以及酒店内餐饮服务的收入,也可以从而得到增长。会议业以及展览或颁奖市场亦带来另一个正影响,就是有助填补非假期日子,即场淡季的空档。
Sansiri有信心酒店的平均入住率,在平常非假期的日子,由现时平均入住率约25%至30%,于2016年将会增加10%至15%。另外,集团对另一些业务也具有信心,预计考艾酒店餐饮业的收入,与酒店房间出租收入,所带来的收益比率,将会由现时的40比60,变为50比50。至于在华欣,也会有同样的情况,收益的比例将会由现时的24比76,变为35比65。
Uthai再说,酒店的主要目标,主要集团在服务式住宅的业务,尤其是分层单位,以及独立屋的市场。考艾Escape就是一个很好的例子——集团决定在考艾Escape成功,之后推出23-Degree Condo Khaoyai by Sansiri。这个项目对酒店也会带来好处,因为酒店的餐饮服务,也可以满足物业住客的需求。单是在华欣,Sansiri共有16个项目,合共有3,000个单位。
「如果市场情况容许的话,集团将会计划兴建更多的酒店,因为集团主要是依赖地产业务的发展,而地产正是集团的核心业务。」Uthai说。
资料提供: Bangkok Post