由Sansiri计划兴建之大型项目Habito——曼谷最新的令人耳目一新的社区零售商场项目，发展商的宗旨，是希望带给顾客，从早晨到晚上，整天都可以享受良好的生活体验。

Sansiri再一次走上革新的道路，这次集团将业务版图扩大至另一个层面，并进军社区商场的零售业务市场，宣布推出零售商场项目名为Habito，商场的主题为缔造良好生活的心脏地带，是一个于曼谷有崭新概念的零售项目。而是次Sansiri希望透过这个的企业计划，可以令社区内的民居可以有更优质的生活环境，拥有更与别不同的生活。此外，还锐意将素坤逸路77号（Sukhumvit 77 road）的大型发展项目，扩展成一个具有庞大网络，兼且富时尚特色结合住宅及零售项目的社区，而这个繁华的全新社区，现时被称之为T77地区，已成为曼谷人熟悉的社区。至于这个令人兴奋的全新项目，是由Sansiri以及世界著名具创意的设计公司Winkreative合作打造，两间公司将会计划，兴建一个突破的社区零售目，为该区带来一个与别不同的独特环境，同时亦希望为不同的人士，提供从早晨到晚上，整天都可以享受良好生活的体验。

Sansiri Plc的首席执行官及行政局的主席Apichart Chutrakul说：「去年集团进军酒店市场业务，而且取得空前的成功。有见及此，集团决定计划拓展其他市场，而我们现在很高兴宣布Sansiri已经准备好，迎接新的挑战，进军另一个令人兴奋的业务，便是以全新概念打造社区购物消闲商场。我们相信，是次企业进入一个全新的领域之中，长远是有助带领集团有更好的发展，并且对我们的核心业务，可以起支持的作用。现时我们已经拨出3.2亿万元泰铢，作为成立这项业务的资金，我们充满信心，这个业务可以每年预计可以为整个集团，带来4,000万泰铢的租金收入。而在我们这个社区的零售商业项目中，我们提供的零售商店楼面的平均租金，由每平方米750至1,500泰铢。在商场开幕的初期，商场的总租金收入，预计只占集团收入的0.15%，但它背后的经济效益也不容忽视，这个项目最重要之处是，可以为当地的居民，提供从晨早到晚上，整天都可以享受良好生活的体验，尤其是居于由Sansiri素坤逸77号顶尖住宅项目的住客，可以拥有更优质的生活。此外，这个社区零售项目，同时也大大地增加了未来项目的价值，相信也会令到附近土地的价格有所上升。 」

「我们十分相信，就如世界上一些主要的城市一样，居住在曼谷的主要居民，都希望在这个繁嚣的大都会里，发展一些或可以拥有一些自给自足的市镇（小社区或小区域）。而每一个小社区都会拥有一与别不同的特点，或过人之处，就如邻近的地区是隆（Silom）、兰甘亨（Ramkhamhaeng）、叻抛（Ladphrao）、本罗（Pinklao），以及On-nuch。这些地区主要的发展项目，已不再局限于中心的地区，如隆齐（Ploenchit）或帕色哇（Pathumwan），情况已不再像以往一般。再者，不少发展商也会继续扩展其他的社区，不论是在曼谷一带或在邻近的其他地区，尤其是一些位于铁路沿线或附近之地区。所以这是一个给予准买家的讯息，那个时候是置业的良机，以及如何选择他们理想生活的居住之地。 」

「素坤逸77号一带，最近几年，已摇身一变，成为曼谷十分受欢迎的理想居住社区，而且这个住宅社区，有非常高的增长潜力。主要的原因是由素坤逸路、BTS空铁，以及各条主要的高速公路，都可以快捷方便地连接至城市不同的地区。与此同时，这个地区也提供一个十分优美宁静的环境及景色，因为附近有不少天然的水道，以及绿化地区，而以上的各个条件，都是吸引不少年轻人士到该区物色住宅的主要原因。Sansiri位于这个地区的多个项目，合共的套现金额至今已达到68亿泰铢，便可以证足这个地区的物业非常受买家欢迎。而这些项目包括：Blocs Sukhumvit 77、THE BASE Sukhumvit 77、THE BASE Park East Sukhumvit 77、THE BASE Park West Sukhumvit 77，还有Garden Square Sukhumvit 77等。而Garden Square Sukhumvit 77是高档的连排别墅项目，楼价由1,000万泰铢起。由于这个小社区的项目被受追捧，所以我们在去年10月推出了另一个全新的项目，名为hasu HAUS，这是一个低密度的住宅，属楼高7层的分层单位物业项目。以上这些项目累计，Sansiri于这个地区的物业总值，增加至87亿泰铢，预计这些项目可以满足5,000个家庭的住屋需要。」

Apichart再次强调地说：「我们对素坤逸77有极大的信心，因为这个地区坐拥地利，邻近BTS空铁站，所以这个地区不是价值，或是区内的人口，也会不断地增加。这个项目有了以上那些元素结合在一起，将会于不久的将来，成为一个非常受欢迎的主要住宅新社区。由于Sansiri留意到这个地段的独特潜质，所以集团便计划，替这个地区进行增值，并且作重点的发展，希望将这里打造曼谷最新充满时尚流行生活模式的社区，还替这个地区起了一个富现代感的名字「T77」。我们将会于这个有高增长潜力的地区，发展更多项目，为泰国本地的人士，以及海外的买家，提供一些独特的生活模式，令他们有更多的选择，希望他们可以满足于Sansiri所提供的理想生活模式。 」

Sansiri Plc的业务发展与项目发展（高层物业）高级行政副总裁Uthai Uthaisangsuk透露，Sansiri今次与国际著名的设计公司合作，Winkreative是全球享负盛名的设计公司之一，与Monocle magazine属于姊妹公司，这本杂志也是国际知名的杂志品牌。 Winkreative将会为Habito这个社区商场项目，注入与别不同的崭新元素，及独特的设计概念。所以Habito开幕之后，将会为区内的居民及游客，带来一个新颖，兼且是独有的社区零售商业项目。这个商场项目可以照顾到不同人士的需要，以及消费者的一些特别的需求。我们已经利用了超过2年的时间，作市场​​调查，以及分析我们竞争对手的情况，以及其他的商业发展机会。此外，我们亦实地到日本，视察东京内超过10个著名的社区商场项目。而直到现在，我们已经准备就绪，可以宣布「Habito——优质生活的心脏地带」这个项目的概念，是曼谷一个可以带给居民新感觉的社区商场项目，这里可以让顾客从早晨到晚上，整天都可以享受良好生活的体验。

「Habito这个项目有了这个世界级的设计团队Winkreative一同合作打造，令到这个项目的设计更有创新的设计，所以能赋予商场给人耳目一新的设计，令Habito比其他的社区商场更为突出，而且更能真实地反映泰国零售业市场的面貌。此外，我们对于商场的合作伙伴，都有严谨的挑选要求，令Habito的商户更具质素，从而达对我们对顾客之承诺，保证可以为他们提供一个优质的生活。」

「再加上，Habito可以提供非常大的空间，以容纳这些商业楼面，相信会成为吸引附近上班一族娱乐及消闲的地区，这也会令这个地方的气氛有所改变，充满专业性、积极性，以及创造性，可见这个项目与普通社区商场不同的是，可以令社区的环境有正面的影响。这也有助吸引有高的消费力人士整日到Habito购物，不单是在午膳的时间或下班后的时间，而这样也可以迎合Habito的主要概念，提供这里可以让顾客从早晨到晚上，整天都可以享受良好生活的体验。」Uthai补充说。 Habito是一个面积达10,000平方米的社区零售商场项目，坐落于黄金地段，占地4莱（rai）的T77土地之上，商场共设32间商铺，面积大约由35至700平方米，而商铺的空间十分具弹性，所以可以迎合不同种类店铺的需要，由酒楼至咖啡厅、美容店或发型屋，或者是药房，甚至是提供一些共同工作的空间。 」

Uthai总结地说：「Habito的其中一个非常优越的条件是，它的营业时间由早上至夜晚，而由于时间十分长的关系，所以可以于每日不同的时段，照顾到来购物或消闲的人之不同需要，而且为他们带来无限的方便。你可以在这个地方，寻找到适合的物业给不同的人士。而且我们希望将这里变成一个动人的小社区，充满活力的同时，亦可以拥有与大都会曼谷相似的一些特质。」其实，Habito的建筑时间表早于2014年9月经已展开，按照之早前的计划，商场预计可以2015年11月可以完成。

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关于 Winkreative

Winkreative是一间曾经获得无数世界性奖项的计公司、公司的业务包括：设计、品牌推广、以及出版工作，并为全球的客户提供服务。 Winkreative的主席及行政总裁Tyler Brûlé，同时也是著名杂志Monocle magazine的主编，是一间全球性的媒体集团。至于Winkreative的总部，设立于瑞士的苏黎世，此外于伦敦也设立了创作工作室，公司多年来已成功为不少著名品牌举办市场推广活广，而这些世界著名品牌，包括TAG Heuer、Hermes、Louis Vuitton、BlackBerry、瑞士国际航空公司（Swiss International Airlines）、英国航空（British Airways），以及美国运通（American Express）。