以上图片：根据Halifax 的调查显示，8月份房屋楼价的表现超乎市场预期，上升幅度十分强大。

由Halifax 的调查发现，8月份英国物业之价格上升2.7%，上升的幅度是自2014年5月以来最大的升幅。

根据借贷人士的数据指，最令人惊讶的是，于过去的三个月期间，物业的价格已上升3%，若然楼价与去年同期相比，升幅更加强劲，达到9%，现时物业的平均楼价，约维持在204,674英镑之水平​​。

Halifax的房屋经济分析师Martin Ellis说：「导致房屋价格上升有一个主要的原因，是由于二手市场物业供应十分短缺，是楼价上周的主要动力。」

除此之外，更同时出现多个利好因素，当中包括经济复苏、人民的收入有所增加，以及超低的借贷利率等，都是令房屋需求增加的主要因素。

而8月份的数字，也令到市场上一些分析师感到意外。此外，更令有部分的著名经济学家，于这个星期里，已急不及待调整2015年物业价格的预测，并且将预测的楼价提高。

IHS Global Insight 首席经济分析师Howard Archer认为，Halifax指数8月份的数据﹐真是令他大开眼界，尤其是对比于市场上的激烈的竞争对手Nationwide，两家公司的指数亦有所不同，Nationwide8月份的指数，只是轻微上升了0.3%。

由此可见，这与Halifax的数字比较，形成了强烈的对比。 Nationwide更表示，房屋价格的增长，于8月份更是两年以来最弱的升幅。

不过，IHS Global Insight现在亦改变了2015年房屋价格增长的预测，由原先估计的6%增幅，轻微调高至7%。

Archer说：「最新的数据及调查证据，很大程度已证明，住宅物业市场已活跃起来。但我们仍然未能够预期到，未来几个月数据的支持有​​多大，因为有不少利好都的因素作支持，特别是包括强劲的数入增长，就业率处于高水平，消费者购买的信心相当强劲，以及不论是按揭的利率，或存款的利息，都处于一个非常低的水平。」

皇家特许测量师（Royal Institute of Chartered Surveyors）于周四宣布，该机构改变对英国楼市的预测，他们于今年年初预测2015年的楼价增长，约为3%，但现时他们的估计，比年初的预测更高，相信增长可达6%。

Rics的首席经济师Simon Rubinsohn说：「楼价经过一段长时间的下跌后，于2014年下半年的最尾阶段，下跌的压力已经有缓和的迹象。所以在过去的7个期间，楼价的上升幅度已有所加快，而且呈现稳定上升的趋势，所以预计英国物业升势，将可以维持到2016年。」

资料提供:the guardian