以上图片:近几年来世界各地的人士，都见证着当地的经济不断发展，而且居住的人口也不断地增长，还有其他令人意想不到之处，是曼彻斯特吸引不少资金回流到当地。

撮要：

• 购入Select Property的投资者当中，有24%来自海湾阿拉伯国家合作委员会（GCC）， 有18%来自阿拉伯联合犹长国
• 新推出的曼彻斯特CitySuites 计划的260个单位中，有42个是售予来自GCC的投资者
• 曼彻斯特吸引世界各地全球顶尖的组织进驻，当中英国富时100的成分公司中，便有80间于当地设有办事处。

为全球及地区性发展商的Select Property，发展项目包括除了零售项目外，还有领先市场的住宅投资物业产品。集团自推出旗下位于曼彻斯特的全新CitySuites以来，便发现了一个现象，就是来自海湾阿拉伯国家合作委员会（Gulf Cooperation Council，GCC），包括阿拉伯联合犹长国、阿曼、巴林、卡塔尔，以及科威特6个国家的投资者，人数不断增加。购入Select Property的投资者当中，有24%是来自GCC的人士，而18%是来自阿拉伯联合犹长国。

Select Property选择于曼彻斯特推出或发展新项目的原因，是因为当地变成了北部地区最具潜力的城市，并被全际公认为英国众多城市之中，第二个最选合投资的地方。再加上，近几年来世界各地的人士，都见证着当地的经济不断发展，而且居住的人口也不断地增长。还有其他令人意想不到之处，是曼彻斯特吸引不少资金回流到当地，于2013年的金额就接近2倍，而且金额还贴近伦敦，几乎是整个国家平均数字的3倍。此外，除了伦敦是英国有最多商业，以及零售项目的楼面以外，曼彻斯特亦不容忽视，因为当地近年也吸引或留住全球顶尖国际组织，于这个地方设立办事处，现时于英国富时100指数上市的企业中，估计有80间于曼彻斯特设有据点。另外，还有多达50间国际银行，以及600间来自海外不同地方的公司。

集团全新推出的CitySuites，租赁的概念主要是以在当地工作的商务行政人员为目标，主打短期租约市场；以及年轻的专业人​​士，想居于豪华的住宅，享受酒店式的设施和服务，希望拥有一个空间感高，兼且具有高私人度的居停。而Select Property旗下的所有品牌，都是以用家的最终需要而设计，希望可以符合他们的喜好，及各种不同的需要，以保证物业可以有高的入住率，使其成为一个稳健，并且有高回报表现的现想投资工具。

此外，Select Property 打造物业的宗指，包括「生命周期控制」（lifecycle control），这个宗旨的意思是他们但只是发展，然后售出这些物业，而是会监控物业的整个投资周期。亦是因为这个全套要此至终的物业投资监控，所以令生活于超过5,000公里以外的GCC国家投资者，对集团旗下的物业有浓厚之兴趣。 Select Property以全新曼彻斯特出租住宅概念打造之项目，有16%的单位是售予来自GCC国家以外的投资者，而这个项目于少于4个月的时间内，260个单内便售出了共42个。当中来自阿拉伯联合犹长国的投资者占最多数，占来自GCC国家当中的30%，沙地阿拉伯的买家占24%，还有接近20%的买家是来自卡塔尔。

Select Property杜拜支部的全球销售总监Adam Price回应说：「其实，伦敦的物业一直受到来自GCC国家投资者的青睐，因为他们视当地的物业为一个资金的避风港，但是我们发现部分精明的投资者，开始发掘一些北部地区，具潜质的城市作投资，因为这些地区的物业，可以为他们提供更丰厚的投资回报。集团于曼彻斯特推出项目CitySuites，物业的特色是租约期极具弹性，可短至一个月，所以可为投资者或租客，提供一个崭新的租赁概念。而我们设计产品时，经常以用家的角度出发，并意识到曼彻斯特的物业市场，有供应十分短绌的情况，而且短租或长租的单位亦十分缺乏，所以CitySuites的推出正好填补了这个供应的断层。

这幢楼高17层的物业，位于一个非常理想的黄金地段，因为邻近曼彻斯特城中心，以4亿英镑打造之Greengate Embankment大型发展计划。还不特止，物业还邻近不少著名百货公司及名店，包括：Harvey Nichols、Louis Vuitton，以及Selfridges，这是曼彻斯特人流集中的地区，亦是繁盛的商业地带。

资料来源: Select Property