以上圖片:素坤逸路經常是地產項目發展的一個黃金地段。

根據泰國地產代理的消息指，儘管土地及房地產價格飛漲，及樓市處於低迷，但在素坤逸路的住宅需求，尤其是中價及豪宅物業的需求仍然十分強勁。

萊坊特許（泰國）常務董事Phanom Kanjanathiemthao說：「雖然地產市道被國家經濟低迷的因素影響，但內陸城市的豪宅物業的需求，仍然是十分殷切。對於豪宅分層單位主要針對有強購買力的買家，所以需求保持在高水平。不過位於城市外圍的中價及低價物業，如Rattanathibet 路一帶，樓市的成交開始減慢。」

以上圖片: Sansiri位於素坤逸t的新盤The LINE Sukhumvit 71，日前於香港展銷吸引超過1,300名投資者出席 。

以上圖片：在素坤逸1至71一帶，今年新分層單位每平方米的售價為226,344泰銖，比去年上升 50%。

Phanom續指，由於土地價格持續上升，所以城市內部地區新推出的分層單位樓價，於今年仍然持續上升。在素坤逸1至71，土地價格已由每平方華（square wah） 150萬元，以上升至200萬元。而新分層單位的價格，今年平均每平方米為226,344泰銖，比去年上升50%。

至於鄰近佛丕府（Phetchaburi）及叻猜拉披色（Ratchadaphisek）一帶沿路的土地價格，由每平方華450,000至650,000 泰銖，而分層單位的每平方米平均售價為110,000泰銖，上升28%。世邦魏理仕（CBRE）泰國董事總經理Aliwassa Pathnadabutr亦同意，儘管國內的經濟情況不是十分理想，但是房地產板塊中，並非每個都受到影響，就如豪宅物業的需求仍然十分強勁。雖然買家購買物業與否，仍然是取決於物業的價錢，但他們也會著重地點及物業的品質。

以上圖片: 世邦魏理仕（CBRE）泰國董事總經理Aliwassa Pathnadabutr亦同意，儘管國內的經濟情況不是十分理想，但是房地產板塊中，並非每個都受到影響，就如豪宅物業的需求仍然十分強勁。

她說：「鄰近BTS站土地的價格，已經飆升至超高的水平，所以部分樓價也上升至不合理的水平。黃金地段如素坤逸31至35，雖然市場該區物業的需求仍然龐大，但低密度的住宅已經再嚵有新供應。」

資料來源：Bangkok Post