根据日本上市房地产网站公司Homes的资料指出，今年7月位于港区的住宅，平均回报率为4.7%，与之前一个月相比未有变化，而与去年同期相比，则轻微下跌0.5% 。虽然港区物业的数字平稳，但其实表现却跑赢大市。因为东京物业整体的回报率为6.5%，数字较港区高，但与上月相比，则回落0.2%，而与去年同期相比，跌幅更达0.6%。

以上图片: 今年7月位于港区的住宅，平均回报率为4.7%。

于2015年7月1日港区二手分层单位放盘的叫价，每平方米为857,785日圆，较上月上升85日圆，与去年同期相比的话，升达达9.1%。至于土地的叫价现时为每平方米1,226,363日圆，较上月上升1.1%，但与去年同期相比的话，则下跌1.9%。

楼龄不同之物业及其回报（已扣除每月物业的开支费用之回报率）:

• 楼龄1至14年之物业：4.72% （4.22%）
• 楼龄15至29年之物业：5.36% （4.56%）
• 楼龄3​​0年或以上之物业：5.53% （4.49%）

楼龄少于10年之分层单位，平均回报率为4.29% （扣除每月物业的开支费用后之回报率为3.84%）。

距离最近的火车站或铁路站约10分钟步程之物业，现时平均每月的租金：

• 开放式单位：132,600 日圆（较上月上升2,300日圆）
• 1房单位：215,600日圆（较上月上升900日圆）
• 2房单位：299,300日圆（较上月上升2,600日圆）
• 3房单位：348,300日圆（较上月上升27,400）

以上图片: 距火车站或铁路站较近之分层单位物业，平均的租金会较其他物业高。

现时距火车站或铁路站只有10分钟步程之分层单位物业，平均的租金会较其他物业高15%至20%。

资料来源:Japan Property Central